二手房过户正规合同（二手房过户合同协议书怎么写）

今天给各位分享二手房过户正规合同的知识，其中也会对二手房过户合同协议书怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户合同协议书怎么写
• 2、全款二手房买卖合同怎么写?二手房买卖过户流程是什么
• 3、正规二手房合同范本
• 4、二手房过户合同怎么写
• 5、二手房过户合同模版
• 6、买了一个二手房,房款已经全额交齐。想一年半以后在过户。契约合同应该...

二手房过户合同协议书怎么写

1、出卖人：___（以下简称甲方） 买受人：___（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

2、二手房 购房协议 甲方（售房人）： 乙方（ 买房 人）： 见 证人 ： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

3、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

4、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。 违约条款 甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。

5、二手房屋买卖合同协议1 出卖方（甲方）：___身份证号码：___ 买受方（乙方）：___身份证号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

6、写明姓名、住址）住所：有效证件号码：甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

全款二手房买卖合同怎么写?二手房买卖过户流程是什么

1、全款二手房买卖合同怎么写？甲方（卖方）：契约人：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。

2、二手房买卖过户流程产权审核。产权审核是在买卖之前进行的。因为有很多的买主在买房前会对房子的产权有所担心。所以前期准备是很有必要的，这一准备就是房屋产权审核。这也是为了维护双方的合法权益而着想。

3、二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。

4、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。

5、二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

正规二手房合同范本

二手房购房定金合同范本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于＊＊市＊＊区＊＊＊，（以下简称该房屋）。

第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在___市___街道___小区___栋___号的房屋出租给乙方使用。

广州二手房买卖 合同范本 出让方：（以下简称甲方） 买受方：（以下简称乙方） 甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。

二手房过户合同怎么写

1、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用，出示有关交费证明。

2、出卖人：___（以下简称甲方） 买受人：___（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

3、第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方 定金 （人民币），（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

二手房过户合同模版

1、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

2、出卖人：___（以下简称甲方） 买受人：___（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

3、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：___ ， 日内交付___ 万元（大写___ ），余款___ 元（大写___ ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起___ 日内，将该房屋交付乙方。

买了一个二手房,房款已经全额交齐。想一年半以后在过户。契约合同应该...

二手房全款过户当天能办理吗全款购买二手房，如果提前做好相关准备工作，把资料全部备齐，而且相关的人都到位的话，是可以办理完过户的。

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

买二手房，要分清是全款还是贷款。全款的话，是先付钱，后过户，但是付钱的时候要签订合同，合同条约一定要写得清楚明白，万一以后出问题，可以直接报案。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守GJ房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担，中介费及代办产权过户手续费由___方承担。

如果我们是全款购买二手房，那么通常是先付款后过户。购房者全款购买二手房需要在签订二手房买卖协议之后付款，然后再进行二手房过户。

这样风险能小一些，对房主也是一个约束。第二，通过律师签合同须有第三方担保。一旦出现问题可以起诉房主连带担保人，多一方担保也能降低风险，想赖皮咱可以通过法律途径解决。除此之外，还是更名过户最稳妥。

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