天津二手房房价学区房（天津房价 学区房）

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本文目录一览：

• 1、学区房:是一个房地产现象,还是是一个教育话题
• 2、买了学区房,不能上学,怎么办
• 3、怎么确认二手房的学区房划分和有没有入学资格
• 4、南开区华育里二手房是学区房吗
• 5、总房款200万左右,在天津能买什么样的房子?
• 6、请问二手学区房可以上学吗

学区房:是一个房地产现象,还是是一个教育话题

1、学区房是什么学区房是当代教育下的一种独特的现象，由教育部门根据每年的片区学生源划分出来的范围，而这个范围内的学生，可享受就近义务教育入学，这种范围内的房产叫做学区房，而这种学区房属于房地产市场的一类衍生品。

2、能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

3、学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。它已成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往经常受到关注。

4、学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

买了学区房,不能上学,怎么办

联系学校：如果您已经购买了学区房，并且符合该学校的招生条件，您可以联系学校，询问他们是否可以为您的孩子提供名额。有些学校可能有额外的名额或者可以接受迟交的报名申请。

房子学区被占用应协商要求前业主将学位解锁，在解锁后再让自己的孩子上学，但这种方式一般都比较困难。个别地区可以用亲戚的房产学位上学，但需要确定地区的规定。

学校有足够的招生名额：除了符合学校的招生政策，还需要学校有足够的招生名额。学校根据自身的教育资源和教学条件设定招生计划，只有在招生计划内的学生才能被录取。如果学校的招生名额已满，即使居住在学区房也可能无法上学。

没有学区房也能上学，但是学校有优劣之分。一般好的学校会进行积分分档录取，优先有户口和房产，其次是二者之一，最后才是区域内租房子的。好的学校，前两档就录满了。

怎么确认二手房的学区房划分和有没有入学资格

部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。

苏州二手学区房入学条件有哪些苏州二手学区房入学需满足以下两个条件：入学少年的户籍需要和自己父母的户籍保持一致；入学少年及其家长的户籍地址需要和房产证上的地址、以及实际居住的地址保持一致。

范围不同 学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。规定不同 学位房，一般是跟指定的学校有合作联建关系，购买该房产可以带一个上学指标，上学小孩不受户口、分数等影响可直接入学。

去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。直接去片区派出所，找户籍警察查询。

误区，离学校近的不一定是学区房 很多人认为距离学校近的房源就是上海学区二手房房源，其实真正意义上的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场最为稀缺的。

南开区华育里二手房是学区房吗

我就是买的五马路小学的学区房，详细研究过，供参考。

南开区华育里二手房是学区房，旁边就是华育中学和华育二中，所以说他是学区房。

总房款200万左右,在天津能买什么样的房子?

1、预算200万可以选择的地方挺多，至于说买哪，有几个思路，第一自住，离单位越近越好，婚房，女方说买哪就买哪，投资，别看现有配套，看将来，北辰更适合投资，上学，海教园，市内六区，正荣府200万也就买个95的。

2、二套住房，需要支付的首付比例最低不能低于总房款的40%，而且贷款的金额也不能超过房价的60%。二手房，购买者在没有房产的情况下所支付的首付比例不能低于30%，如果已有一套住房，那房子的首付比例是在70%左右。

3、卖一买一：手里有多套房产，只要贷款控制在两套以下，在津房置换挂上去，就可以再买一套，利好改善型客户群体。 海河英才落户和积分落户 最近全国各地都出台了不少购房政策，天津也不例外，在天津购房很简单，限制没那么大。

4、在天津买商品房最好是买期房，就是开发商还没盖好房子时买，如果到了现房（房子已经盖好），价格会涨很多，不划算。先想好要买哪片的房子，打听一下价位是多少，根据自己的收入判断能不能负担。

5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。天津买房政策：带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。

6、甚至能到30%--40%。如果是三四线城市的话比如我们这个地处冀南的小城--邢台，还是够用的，不过这两年房价涨的也比较厉害，15年到现在差不多翻了一翻，过了今年就不敢说了能能买到了。

请问二手学区房可以上学吗

西安二手学区房入学条件有以下两点： 房屋所在小区是否在当年公布的招生计划范围内。 房屋的户主必须是西安学区房的业主或者屋主依法具有监护权。

没有学区房也能上学，但是学校有优劣之分。一般好的学校会进行积分分档录取，优先有户口和房产，其次是二者之一，最后才是区域内租房子的。好的学校，前两档就录满了。一般学区房的意思就是你房子在施教区范围内。

根据相关规定，买了二手房，小孩也不一定能上学的。主要是有以下这几个原因：某些学校的要求是只有一手房才能算是学区房，还有部分学校是外来户口是不能入学的。

二手学区房入学条件有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。

然而，由于手续复杂、住房情况不明、财产纠纷遗留问题、合同陷阱等因素，为学区购买二手房的儿童可能无法顺利入学。二手房购买的盲区整理如下，希望您在今后的购买中能多加注意，以免掉入陷阱。

不可以。因为网签合同说的是商业上的事，与孩子上学无关，所以繁昌的二手房网签合同暂时不能入学。义务教育法规定适龄儿童按户籍所在地就近入学读书。

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