二手房过户拒绝腾房（二手房不给过户啥意思）

本篇文章给大家谈谈二手房过户拒绝腾房，以及二手房不给过户啥意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房后,过户房主不腾房怎么办
• 2、买的二手房,房款都已经付清了房产证也过完户了,但对方想拖延时间不搬...
• 3、我买了二手房,已经过户给我,可原房主他妈硬是不腾房,我该怎么办?

买房后,过户房主不腾房怎么办

遇到这种情况建议先和卖方协商处理，如果和卖方协商无望，您可以通过法律来维护自己的合法权益。 法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

要冷静，不要和她老公发生冲突。他拒不搬走说明该房屋还没有完成交付。你们可以找中介公司或者买方，要求继续履行合同或者直接解除合同并让他们赔偿经济损失。

买了房子后房东一直不肯腾房可以向法院起诉，要求其搬离。

买的二手房,房款都已经付清了房产证也过完户了,但对方想拖延时间不搬...

1、二手房在交房时都有《房屋交接书》的，必须要签订类似的协议才算交易结束。你们的交易虽然没有完全结束，但房东已经收到房款，必须要办理房屋交接的，如果不交接就算是违约的。

2、很简单呀，直接去法院起诉，或者是直接报警，让警察来驱逐他们呀，因为你现在已经过户完了，已经把钱都交完了，那么你才是这个房子的主人，他们没有权利赖在这个房子里面不走的。

3、如果他们的租赁合同未到期，由于他们承租在先，你购买在后，他们不搬离是合法的。你只能找之前的房屋所有人索赔。如果他们的合同已到期，还拒不搬离，你可以报警，让警察跟他们谈，让他们搬离。

4、再让他给你写“首付款收证明”。你可以提出一个条件，首付款可以给他，但是你说因为这边用房比较急，急着装修结婚等原因，要求提前入住。如果你真是不想买这套房子了，可以按你们先前签的合同条款，时效等，起诉即可。

5、都可以通过书面形式的协议进行双方行为上约束。买房人拒不支付尾款的解决方法？首先是将持有房屋所有权过户等相关证据提交法院，并携带原与买方签订的二手房买卖合同及其买方的首付款凭证，进行法律裁决，并请律师提起违约诉讼。

6、租客和之前房东签署的租赁合同没有到期，此时办理了住房过户手续，新房主没有权力让租客搬走。规定是买卖不破租赁。租客可以在租房合同期限以内继续使用该住房。

我买了二手房,已经过户给我,可原房主他妈硬是不腾房,我该怎么办?

1、可以报警。未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，已经过户成功，所有人属于你，可以根据买卖合同按照约定要求对方及时搬走，超期可以申请法院强制执行。

2、你现在这种情况建议上诉到法院处理。根据《中华人民共和国合同法》第七章　违约责任 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、法律分析强烈建议协商解决，协商不成的话可以起诉到法院，要求对方履行合同并且交付房屋。如原房东违反合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

4、另外，其实这个有法律途径可以解决，你可以以该合同为由起诉对方，要求对方立刻搬离，腾空房屋。但是现在的问题是通过法律程序解决问题比较耗费时间，所以有可能到4月底还没有审理完毕案件。

5、二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。

关于二手房过户拒绝腾房和二手房不给过户啥意思的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。