二手房过户别人代签（二手房交易过户可以委托别人代办吗）

今天给各位分享二手房过户别人代签的知识，其中也会对二手房交易过户可以委托别人代办吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、看中一套房子,签了二手房买卖合同,但是不是房主签的字,是房主儿子代签...
• 2、二手房买卖合同,代签的没有委托书有效吗?
• 3、二手房签订合同时,房主未签字由妻子代签合同有效吗
• 4、二手房签合同可以家人代签吗

看中一套房子,签了二手房买卖合同,但是不是房主签的字,是房主儿子代签...

你好：如果是房主儿子签的字，房主可以拒绝承认合同效力。此时，由于合同不发生效力，可以要回定金。

若对方不履行合同的话，你可以主张双倍赔偿。在你问的问题中就算不是产权人的签字，你也不能主张退还定金。

如果没有的话则属于违法交易，是不成立的，情节严重的可以追究法律责任。

不严肃地对待劳动合同的形式要求，随意漏签、代签的情况时有出现，由此产生了一系列的劳动纠纷。因此，在此提醒一下，不要忽视订立劳动合同的程序，既不要没有得到授权代为别人签订合同，也不要随意委托别人代签合同。

因为房主是父亲，而且父亲有自主行为能力，所以儿子没有处置房子的权利，儿子与客户签订的合同也就是无效的，应当退还定金。

二手房买卖合同,代签的没有委托书有效吗?

需要的，没有委托书让别人代签的合同无效。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

买卖合同如果代签的，后补委托书即可，但是代理人应该签署代理人关于代理权的承诺书，这样合同就比较严谨了，至于贷款不用考虑，因为即便一个人的名字签署的买卖合同，在网签之前决定出两个人的本儿了，就可以加上。

在持有卖方有效授权委托书情况下签字有效。需要有卖方当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证，和上述卖方证明证件，代替卖方签合同办理购房手续，就是合法有效的。

法律分析：代签买方房屋买卖协议是有法律效力的，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。

二手房签订合同时,房主未签字由妻子代签合同有效吗

无论是买二手房子还是买一手房子合同都必须是本人签字，其他人不可以代签字，如果签字了是无效的，除非经过公证代理签字才有效。

丈夫授权妻子代签的、或丈夫虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；妻子未经丈夫授权及追认用其名义签订合同、合同对丈夫不发生法律效力，一切后果由使用其名义的妻子承担。

代签字的合同无效。房主可出具公证处公证的委托书，委托配偶办理房屋买卖合同签订事宜方可有效。建议尽量让房主本人签署。

需要代替签字的那位，有买家当事人办理的授权委托书，以及买家当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签合同办理购房手续，就是合法有效的。

二手房签合同可以家人代签吗

1、法律主观：可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人， 法定监护人 可以 代理 签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具 授权委托书 。

2、法律分析：可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，法定监护人可以代理签字；如果当事人是完全民事行为能力人，亲属不能代理签字，除非当事人出具授权委托书。

3、法律分析：可以。在持有卖方有效授权委托书情况下签字有效。需要有卖方当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证，和上述卖方证明证件，代替卖方签合同办理购房手续，就是合法有效的。

4、二手房买卖，在不动产中心办理过户时的网签合同，买方需要本人签字，如果其他人签需要通过公证办理委托手续才是合法的。

5、不行，必须本人签字。如果本人实在不能过来，由共有人来签的话，那就必须出具房东的委托书，严格点的话，此委托书还必须做公证。

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