二手房离婚后如何过户（二手房离婚的房子）

今天给各位分享二手房离婚后如何过户的知识，其中也会对二手房离婚的房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、我离婚后买二手房办理过户时需要离婚证吗?
• 2、离婚后买二手房过户需要哪些手续
• 3、二手房如何办理房产证过户
• 4、我离婚后买二手房办理过户时需要离婚证吗
• 5、几年前购置一套二手房没有过户,现在想过户但户主已离婚

我离婚后买二手房办理过户时需要离婚证吗?

1、需要提交经公证的离婚财产归属协议； 法院判决离婚 的提交生效的 法院判决书 及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2、需要，二手房屋交易时买方需要提供如下身份资料：身份证、暂住证（外地人口）；户口本；婚姻证明，如结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明等。

3、需要。离婚以后办理犯罪过户手续，是需要离婚证或者离婚判决书。还有离婚协议书、户口本、身份证、房产证等等有关资料。

离婚后买二手房过户需要哪些手续

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、首先，得办理夫妻房产过户手续 。准备好房产过户材料，包括：离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身份证明及复印件；房产登记申请书。其次，得办理房产过户手续。

3、需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

4、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

5、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。

二手房如何办理房产证过户

1、向房地产管理部门提出过户申请 二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。

2、法律分析：对交易房屋产权进行调查。需要进行房产转移。评估房产。办理贷款。向房地产管理部门提出过户申请。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证。

3、办理二手房房产证过户流程：双方签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同，确认双方权益和义务。双方到房管局办理过户手续：买卖双方到有关房管部门凭借买卖合同和有效身份证件申请办理过户手续。

我离婚后买二手房办理过户时需要离婚证吗

需要提交经公证的离婚财产归属协议； 法院判决离婚 的提交生效的 法院判决书 及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

需要，二手房屋交易时买方需要提供如下身份资料：身份证、暂住证（外地人口）；户口本；婚姻证明，如结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明等。

需要。离婚以后办理犯罪过户手续，是需要离婚证或者离婚判决书。还有离婚协议书、户口本、身份证、房产证等等有关资料。

几年前购置一套二手房没有过户,现在想过户但户主已离婚

1、年前买二手房没有过户现在卖方离婚要看产权的归属与分配。如果双方签订过合同，则可以要求对方按照合同继续履行。根据法院判定的房子归属，再与其办理过户。

2、如果是这样，房产证上应该是女方的名字，当她离婚后，女方可以拿离婚证，户口本，身份证，就应该可以和你办理更名手续了。购房协议可以找中介以女方独有房产再补签一份，给中介点钱。

3、只要房屋买卖合同是真实的，则可以到人民法院起诉房主的继承人，要求继续履行合同办理过户手续，也可以走确权诉讼，要求确认房屋归自己所有。

4、几年前买的二手房，今年过户发现卖方夫妻已离婚，过户时需要产权人的身份证和夫妻的离婚协议和放弃财产的证明。

5、必须夫妻双方同意，并且夫妻一起去房产交易中心签字，才可以过户的，否则是不能过户的。

关于二手房离婚后如何过户和二手房离婚的房子的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。