北海市二手房信息（北海二手房网 北海二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、北海买房哪里最便宜?
• 2、北海南珠汽车站附近房价
• 3、北海市嘉逸花园二手房能买吗现在
• 4、北海二手房税费怎么计算?
• 5、北海房子多少钱一平方米

北海买房哪里最便宜?

合浦为北海管辖下的县城，房价比北海市区低，但目前有实力的项目也不多，主要是碧桂园四季假日、合浦山湖海上城、碧桂园玖龙湾等；因此旅居或者投资还是主要选择银海区和海城区。

铁山港区 铁山港区位于北海市区的西北部，区内有许多著名景点，如泰山岛、玉宝湾、昆仑宾馆等。在这里购房，可以享受自然和城市的完美结合。

北海银海区广东路一带是银海区比较成熟的区域，位于北海市新城市中心，周边的生活和商业等配套都很完善。

在北海买房养老可以买中南明珠项目，推荐咨询广西立中房产。广西北海中南明珠项目北邻北海形象大道——北海大道；总占地面积约91亩，总建筑面积近31万平米，容积率5，绿地率366 %。

北海南珠汽车站附近房价

当前价格：7900元/平方米。点击查看：南珠富泰苑完整信息。

海城区南珠车站12月二手房参考均价6064元/平，环比11月下降41%，同比去年同期下降98%。最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。更多资讯推荐使用美房网查询。

富景花园项目位于：海城区湖海路以北、河南路以西交汇处（十九小旁）。富景花园项目处于北海城东区北侧轴心，生活及商业配套十分完善。项目邻近南珠汽车站，出行便利；邻近机场、动车站，商务、旅行出行自如快捷。

北海书香水韵花园吉屋售楼热线：4006569058转30828。书香水韵花园，项目处于北海市新城区的南珠广场500米的位置，位于南珠大道与浙江路交汇处。

北海市嘉逸花园二手房能买吗现在

1、北海嘉逸花园位于北海市中心地段，交通便利，周围商圈繁华，但也导致该地区的房地产开发竞争激烈，因此房价也相对较低。

2、敢住。小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居，由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨，所以嘉逸花园敢住。

3、嘉逸花园不敢住。嘉逸花园小区附近有1个制药厂，化学品或危险品存放仓库可能会存在爆炸或者泄露的危险。制药厂也会对周边水质和空气产生负面影响，导致其房价便宜。嘉逸花园为了安全着想还是不要住更好。

北海二手房税费怎么计算?

1、买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 。

2、具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

3、二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。

4、契税。缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

北海房子多少钱一平方米

北海银滩天玺当前均价约8299元/平方米。项目位于银海区银海区银滩三号路与上海路交汇处，占地面积约85333平方米，建筑面积约160000平方米，产权普通住宅50年。

北海的房价平均大约在7000-8000元人民币一平方米。北海的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、房产类型、房屋质量、周边环境等。一般来说，位于市中心或者海滨景区的房产价格会相对较高，而偏远地区的房价则相对较低。

北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。

北海小户型房价大约3000-4000元每平方。【点击查看更多北海楼盘详情】购买小户型要注意：房子价位：这个可以说是很多人买房的时候第一个考虑的问题，房屋的价格对于很多的购房者来说，都是要耗尽全家积蓄才能买的起的。

北海房价平均价格在7000-8000元/_，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，更多资讯推荐使用美房网查询。

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