二手房过户后结婚（二手房过户结婚证可以是照片的吗）

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本文目录一览：

• 1、...说把其中一套过户到我的名下,想知道二手房过户需要什么手续?_百度...
• 2、二手房过户后多长时间可以领证
• 3、买了首套房(二手房)过户完能领结婚证吗
• 4、西安二手房房产证过户后三个月才能办理结婚证么?

...说把其中一套过户到我的名下,想知道二手房过户需要什么手续?_百度...

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。

需要携带孩子所在的户口本。卖方需要携带的证件资料：卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。

过户是指采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名。

二手房过户后多长时间可以领证

1、总的来说，一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。有的地方是7-10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

2、二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。

3、天以后可以拿到产证（如贷款，产证的最后一页包含他项权利证明），这个证明要送给银行的，其他的什么也没有的。

买了首套房(二手房)过户完能领结婚证吗

1、二手房过户的领证时间一般不会超过30个工作日。《不动产登记暂行条例》规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2、在买房时没有结婚，而在交房时需要查房及契税后交完了契税，是可以办理结婚证的。在办理房产证的过程中，需要查询房产的状态和所有权信息，与婚姻状态并没有直接关联。

3、这个事情可以分两个方面来说，道理上是没问题的，银行贷款的合同其实是已经签完也审批完成的了，首套房说的是认房又认贷，其实之前都认完了。到放款这一关的时候，不太可能再会倒回去查之前的证明。

4、没放款，意味着你们还没交税、过户呢，房子只有过户了，银行抵押完房产证后才放款呢。没过户就说明你名下没房，你现在要是领了证了，一旦你的配偶名下有房，你的房就变成二套房了。这是以家庭为单位计算的。

5、二手房过户需要准备的材料：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

6、二手房过户是需要带结婚证的，交易双方都需要，如果未婚则不用。婚后取得的财产都是属于夫妻双方共有财产的，房产也是一样，所以在办理过户的时候出让方需要夫妻同时到场并同意过户，接收方也要夫妻同时到场进行接收。

西安二手房房产证过户后三个月才能办理结婚证么?

1、只要房子已经过户了，虽然房产证还没有下来，但是这个时候领结婚证也算是婚前财产。房产证大约半个月就可以下来。而且房产证的日期就是你过户的日期。

2、卖方：身份证、房产证、户口本、婚前财产提供初婚证明、婚后的话就要准备结婚证。如果是全款，就先去银行做资金监管，然后办理过户手续，期间会在交易中心签订买卖契约的。

3、房产过户 房产证办理 ： 二手房 房产证过户 之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订 购房合同 ，购房合同备案以后，双方开始进行 房产过户手续 。

4、办理手续为：带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。

5、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过，过户当日。一次性付款的客户，资格审查通过后，可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。

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