二手房过户中介不给房本（二手房过完户中介不给钱）

今天给各位分享二手房过户中介不给房本的知识，其中也会对二手房过完户中介不给钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房付了5万定金但卖房没钱解压拿不出房产证
• 2、卖二手房过程中中介压着我的房产证,如何要回?
• 3、卖房需要把房产证给中介吗
• 4、卖二手房签合同后要把房产证给中介吗

二手房付了5万定金但卖房没钱解压拿不出房产证

首先，你可以要求卖房人出示土地的“两证一书”，在看过其批地性质，所有人，土地位置等没问题之后若觉得可以购买的话，建议在居间合同上约定好于什么时间内办理好手续，延期违约的责任，并委托银行做定金监管手续。

如果您已经支付了卖家首付款，但是卖家没有按照协议去解除房产抵押，那么您可以要求卖家立即解除抵押，否则您可以要求退款并解除合同。如果卖家要求您再次支付钱款以解除抵押，这可能是一种欺诈行为。

这种情况，在没下产证前提交易是不合理的，信息不齐全。可以自动办理退订业务。

卖二手房过程中中介压着我的房产证,如何要回?

1、如果你是房主的话，在给他房本的时候应该签独家代理协议的，可以按照协议上日期，如果逾期没有卖出可以要回房本并按照协议要求中介赔偿违约金，如果你单方违约可能需要按照协议上赔偿违约金要回房本。

2、如若中介强行扣押房产证不予归还，建议到所在区县的房管局或消费者权益保护协会进行投诉。

3、如果对方在规定的时间内没有上诉的话，你就可以补办房产证了。如果对方有上诉那就还不可以。

4、卖方既然取了定金，确实应该押些东西呀。中介还担心卖方不守信用呢。

卖房需要把房产证给中介吗

找中介卖房一般是不需要提供房产证，只需要提供房产证的复印件即可。不过，在有需要的时候也是需要提供房产证的。如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。

卖房收了定金，是把房产证交给给中介，中介需要出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件最清晰了。

卖房需要交以下证件给中介： 房屋所有权证原证。 国有土地使用证原证。 身份证。 如通过中介交易，还需与中介签订居间合同。 中介公司营业执照复印件加盖公章。 房屋买卖合同。

不要。根据查询华律网显示，卖房时房产证原件交给中介，中介有机会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害，因此卖房房产证不要给中介。

卖房中介要求提供房产证和身份证是合理的。作为委托人，根据相关法律规定，在委托出售、出租房屋时，需要向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明和房屋权属证书。

卖二手房签合同后要把房产证给中介吗

1、正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。但是，现在有些中介公司有限时独家代卖的业务，是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金，以此来防止房东在别的中介成交。这种情况，是中介方和房东双方有利益可图。

2、二手房在出售时，如果是找中介出售的话，是不需要将房产证给中介公司的，只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。

3、需要提交房产证。卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产证原件。大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实，同时将房屋信息录入公司系统，做好备案。

4、买卖合同签订以后，房产证还是要归还房主，只有在支付购房款后才要放在中介处，办理过户手续时拿着房产证原件一起去。

5、通过中介卖房和买房三方签定和约后，房产证不需要押在中介 办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

6、卖房要上传房产证和身份证给中介。中介要房产证跟身份证照片只是为了核实真实信息。防止有人偷卖他人房产的事情出现。不过最好给复印件，并且在纸上备注写上：仅用于中介公司存档，不能作他用。

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