杭州二手房停止交易政策（杭州二手房停止交易政策最新）

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本文目录一览：

• 1、刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗
• 2、杭州整治二手房违规挂牌,中介下架7890套问题房源,这释放了什么信号...
• 3、杭州买二手房有限制吗
• 4、杭州二手房几年可以交易
• 5、杭州二手房需要社保吗

刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗

1、刚买的房子只要产权证已经办理，是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税。

2、二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。

3、可以卖掉的，就是有税收问题，如果这是你唯一的一套住房，虽然不满五年，那仍然是不要缴税的，如果不是你的唯一，而且又不满五年，那就是要缴税的，税率各地是不一样的，你要缴税一般是房价的3%左右。

4、买了二手房想立刻卖掉（一）买了二手房想立刻卖掉二手房在购买之后是可以直接卖掉的，但是对于贷款购买的二手房来说，需要先将贷款还清，才可以出售。

5、二手房过完户之后不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。

杭州整治二手房违规挂牌,中介下架7890套问题房源,这释放了什么信号...

1、据杭州市住房保障和房产管理局消息，8月18日，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。

2、在发布的房源里面，价格和监管平台挂牌的价格是不一样的，因此的插画因此的话才会被点名。而且在这一次的中介机构里面一共查了10多万的房源信息，截止目前的话已经下架了7890套房源。

3、这会让二手房市场受到质疑。其实在我看来，我认为这里就会影响到当地的二手房市场，而这也可能会让二手房市场受到质疑，因为如果有很多的二手房市场都出现这样的情况的话，就会导致很多的消费者都不信任那些二手房市场。

4、该房屋的挂牌时间是在九月份。之前的交易时间是在年底的十月份。根据统计数据，九月份杭州二手房屋市场上有15套房屋待售，但是市场上的存量仍然处于较高水平。

杭州买二手房有限制吗

杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。学历落户条件只需要拥有大专及以上学历，且在杭州签订1年及以上劳动合同，并社保状态为已缴存，即可申请。

落户未满5年：无社保要求，限购1套二手房。非杭州限购区户籍：1落户满5年：无社保要求，单身限购1套二手房，已婚限购2套二手房。2落户未满5年：无社保要求，限购1套二手房。外地户籍：社保连续缴纳1年，限购1套二手房。

有杭州户籍又是单身的，限购区域内限购一套。杭州户籍已婚，以家庭为单位可以在限购区域购买两套。落户已达5年的可以直接购买限购区域住宅。

杭州二手房几年可以交易

1、您好，在杭州所购买的房屋在取得房产证两年之后就可以进行买卖，对于非杭州市户籍人员所购买的房屋在80平米以上的房屋类型需要在三年之后才可以进行交易。

2、没有限制，随时可以买卖，只是税不同，两年内交易多一个5的大税。二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。

3、您好，刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易，并且产权证的名字已经更换为新的买房人。

杭州二手房需要社保吗

首先，就是买房为本地户口，若是外地人在这里买房的话，在杭州贷款买房需要交一年以上社保或者是一年以上的纳税证明，这是相对于没有社保缴费凭证的外地人来说的，比如个体户或者公司法人。

法律主观：杭州买二手房要买社保。外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单，且外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

外地人在杭州买二手房要交纳社保。如果你是本地人，无论是新房还是二手房，都无交纳社保限制，如果你是非杭州户口的外地人，需要连续交纳2年社保或个税才能买1套房。

二手房交易政策上进行了变动，主要有以下几点： 针对二手住房，杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定，对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房。

③不落户有连续4年社保；④属于杭州高层次人才；满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

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