汇川区二手房电梯房房价（汇川区房子出售）

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本文目录一览：

• 1、旧楼加装电梯,超2/3业主同意,不同意的业主也要分摊费用吗
• 2、电梯房好还是楼梯房好电梯楼还是楼梯房保值
• 3、祁家湾二手房房价走势、交通便利、配套设施完善
• 4、遵义房价

旧楼加装电梯,超2/3业主同意,不同意的业主也要分摊费用吗

1、一般来说，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的，但一二楼住户可以主张不承担加建费用。如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。

2、然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到同意一般是不可能的，总会有些持不同政见者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

3、加装电梯对一二楼是否有补偿要根据情况而定，一般来说，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的，但一二楼住户可以主张不承担加建费用，如果加装电梯不会严重影响二楼的通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。

4、旧楼要加装电梯，在征得大部分业主同意后，就要找好相关的施工人员，也就是电梯公司，一般加装电梯承包商会根据旧楼具体情况制定相关的设计方案，并给出一定的报价，这时候业主就可以根据预算来计算每个业主需要分摊的费用了。

5、维修基金是统一使用的，只要2/3以上业主同意即可申办使用，不存扣除问题。

电梯房好还是楼梯房好电梯楼还是楼梯房保值

1、由此我们可以看出，在未来的楼市里，电梯房会占据主流，而步梯房在电梯房不断成熟后，或将会逐渐消失。

2、安全性：当然楼梯房更安全，平时没少看到电梯出问题或电梯井事件，一旦停电电梯停运，将对居民的生活造成极大不便。

3、房子位于市中心还有学区房的优势周围配套设施也是非常好的，所以楼梯房会比较保值一点，电梯房盖的比较晚周围学区和配套比较好的房子非常少。

4、电梯房更保值。根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

5、购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。

6、因此，结合以上2点分析，建筑学家还是认为“楼梯房”会比“电梯房”更加保值。首先，买楼梯房的话，虽然房龄旧，居住体验差，但是一旦遇到拆迁的话，可以获得一大笔赔付钱。而电梯房的话，拆迁方面就会比较难。

祁家湾二手房房价走势、交通便利、配套设施完善

1、根据最新的数据显示，祁家湾二手房的平均价格在2019年时达到了每平米8万元左右，而到了2020年，这一数字则下降到了每平米2万元左右。虽然价格有所下降，但是依旧是比较高的。

2、地理位置：太原紫云府位于太原市小店区，紧邻南中环街和体育路，交通便利，周边配套设施齐全。而华润瑞府则位于太原市万柏林区，靠近长风西街和南中环街，同样交通便利，周边配套设施更加完善。

3、地理位置优越：房源位于城市中心区域或交通便利的位置，周边设施完善，例如学校、商场、医院等。 房屋结构合理：房屋的结构合理，采光、通风良好，房间格局合理，使用空间充足。

遵义房价

中海九樾目前的房价平均价格为11，000元至13，000元，跟遵义市同时段的，房价相比较高出两到三千元左右，周围是已经成型的商圈，交通便利，属于当地高档次房地产项目。

遵义市的房价受多种因素影响，包括地理位置、楼盘品质、房屋面积等。根据市场调查，目前遵义市的房价大致在每平方米5000元至10000元之间。因此，一个100平方米的房子的价格大致在50万元至100万元之间。

现在市区房价基本上3000到5000不等，东北人好想还真不多，原因也不太清楚吧，可能是东北人没有在遵义合适的生意。

实地蔷薇国际公寓目前房价为：5300元/_。

北城煜府目前房价为：5500元/_。北城煜府位于贵州省遵义市汇川区莲花山公园正对面，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积32000_，建筑面积58000_。

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