滨湖新区二手房交易惨淡（滨湖二手房最新房源）

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本文目录一览：

• 1、刚需购房者需满足35周岁以下?合肥:将出台新政细则
• 2、全国首现!合肥楼市调控超大招:“学区房单独限购+学区房指导价”
• 3、合肥发布楼市新政:二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”
• 4、合肥现在在哪买房比较合适?
• 5、二线楼市升温,新一轮调控已在路上!

刚需购房者需满足35周岁以下?合肥:将出台新政细则

1、岁是刚需的4条门槛之一，不是在合肥购房的门槛，不存在年龄歧视。

2、而刚需购房人的条件之一是：登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下。对于刚需购房人的年龄为何设定35周岁以下的疑问，合肥市房管部门表示近期会有新政的细则出台。

3、对此，合肥市住房保障和房产管理局于4月21日回复称，关于网友反映的定义刚需购房者年龄问题，合肥房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。

4、四是登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。

全国首现!合肥楼市调控超大招:“学区房单独限购+学区房指导价”

中原地产研究中心统计数据显示，今年以来，特别是最近一个月内，全国超过15个城市发布了针对二手房中介、二手房业主限价的政策和通知。

月24日，安徽省合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》（以下简称“《通知》”）。

月以来，全国各地延续之前的房地产调控密集趋势，加码房地产调控力度。从调控内容看，近期发布楼市新政的城市调控趋于精细化，不仅调控范围有所扩大，还针对“经营贷”“学区房”等热点市场问题进行精细化调控。

合肥发布楼市新政:二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”

1、月5日，合肥市人民政府发布房地产“新政八条”，其中涉及学位制、二手房限购、热点楼盘“摇号 限售”等政策，并明确不低于30%比例的房源用于刚需购房。《通知》自4月6日起施行。

2、月6日，合肥市发布房地产“新政八条”，涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八个方面。新政自2021年4月6日起施行。

3、合肥市住房保障和房产管理局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

4、此外，根据最新的“新政八条”，合肥还进一步收紧了部分区域二手房限购政策，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖、政务、高新和其他指定范围内购买二手房。

5、一度因学区房过热而引发关注的合肥，忽然升级楼市调控政策。

合肥现在在哪买房比较合适?

1、合肥哪个区买房潜力大 潜力大的一般都会先想到学区房，因学区房往往比一些非学区房更有潜力。然后在合肥区域的排名就是行政区、滨湖区和高新区。尤其是政务区的五十中和习友路小学的房子，升值潜力较大。

2、合肥现在的情况是老城区+新城区。老城区就是现在市府广场为中心的。新城区是以政务新区为中心的。还有大学城也是偏西偏南。现在新建的机场“合肥新桥国际机场”在高刘那边，西站也往西迁了。

3、链家，德佑，辉达都还可以。如果是高档小区，可以找物业租售中心，房源比较真实有效。

二线楼市升温,新一轮调控已在路上!

1、张大伟表示，随着房价上涨加速，新一轮调控政策有望继续加码。58安居客房产研究院分院院长张波则表示，只要限购以及差别化信贷政策不发生改变，楼市热度较高城市的调控持续收紧，房价整体稳定的态势不会改变。

2、从上海到深圳，从广州到北京，这4个一线城市都在2021年的1月，不约而同地对楼市出手了。上海紧急出台楼市调控，深圳紧随其后，北京、广州传出当地严查信贷的信息，随后得到官方的证实。

3、比如，就在刚刚过去的4月份，热点二线城市卖地收入近3000亿，创2年内最高纪录。下面可以感受下如今几个典型二线城市的场景。先说杭州近期主城7宗地块共拍得1232亿元。

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