昆山二手房127平方房价（昆山二手房房源）

今天给各位分享昆山二手房127平方房价的知识，其中也会对昆山二手房房源进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房127平方41万需要多少过户费
• 2、南岸花城南岸花城二手房价格
• 3、正式问一下,外地人在昆山买房有没有限购条件

二手房127平方41万需要多少过户费

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

你是卖房者，不够5年你按成交价的百分之6%算就行。与面积有关的只是说，如果你的房子超过144㎡，不管够不够5年，都是按6%交税，我们俗称豪华税。

房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

南岸花城南岸花城二手房价格

1、当前价格：4880元/平方米。点击查看：万隆南岸花城完整信息。

2、小区规模大，二手房源供大于求：南岸花城规模较大，二手房源常供过于求，这使得房价难以上涨。此外，周边其他楼盘的价格也对南岸花城的房价形成了一定的压制。

3、南岸花城主力户型有2室2厅1卫1厨。用地4473600㎡。建筑区域面积340000.00㎡。建筑类型板楼。楼栋数197栋。总户数2038户。容积率46%。绿化率0.76%。比较宜居的小区。物业费2元/平米·月。

4、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当南岸花城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南岸花城建筑面积加倍计算。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、湘湖人家排屋位于萧山闻兴路与万达路交叉口，地处萧山繁华区域，周边设施齐全。而南岸花城排屋是南岸的老盘了，在南岸工农村片区，地处位置偏僻。所以湘湖人家排屋和南岸花城排屋相比较，选择湘湖人家排屋。

6、你好很高兴帮您解决问题！杭州南岸花城附近的地铁站是杭州市地铁1号线的786号站——桐庐兴和站。

正式问一下,外地人在昆山买房有没有限购条件

1、法律分析：本地人在昆山买房的条件只需要拿着自己的身份证和户口本前去售楼部购买房屋就可以了。

2、可以。根据昆山房产交易管理中心的规定，非本地户籍居民家庭在苏州大市（包括昆山）无房，可以在昆山购买首套房，无需提供社保证明，若已有一套住房，符合人才认定条件的非本地户籍居民可在昆山再购买两套。

3、昆山外地人买房是限购的，对于非昆山是户籍且在本市无住房的人，需先填写购房人基本信息采集表进行查验。

4、苏州住房限购范围 苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。

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