东莞二手房自己办过户（东莞二手过户买方需要哪些资料）

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本文目录一览：

• 1、东莞购房者注意:过户房子的5个重要步骤,需要具备什么材料?
• 2、东莞二手房交易流程2020?
• 3、二手房自己过户流程
• 4、二手房过户手续办理流程

东莞购房者注意:过户房子的5个重要步骤,需要具备什么材料?

过户申请书；申请人的身份证明；房屋产权证；不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；与当事人利害关系的说明材料。

需要如果直系亲属之间赠与房产，也是需要购房资格的，一定要遵守国家规定才是正确的。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

办理房屋过户需要夫妻双方到场，若其中一方无法到场的，可委托他人代理。需要的材料包括登记申请表，双方的身份证明，房地产权利证书，行政机关出具的决定书，买卖合同和其他法律规定的文件等。

买卖过户所需材料《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《存量房买卖合同》、其他必要材料（拆迁户购房的，买方需提供《拆迁协议》）。

东莞二手房交易流程2020?

1、第一步：选择房源 在购买二手房之前，需要先选择心仪的房源。可以通过房产中介、房产网站等途径进行查找。在选择房源时，需要考虑房屋的地理位置、房屋面积、房屋价格等因素。

2、买卖流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

3、二手房交易流程是什么交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

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5、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

二手房自己过户流程

打网签合同网签合同是房屋所有权转移的必要条件，具有防止一房多卖的功能。网上签约合同印在房管局相关系统上，可以直接在房管局相应窗口打印，也可以由中介或房管局周边的复印店打印，这很简单。

交易二手房过户流程有哪些二手房过户的流程为：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，当然不同地区有时流程会不同，比方有些地方可能先交税再递件。

二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

二手房过户手续办理流程

1、二手房过户流程包括哪些 买卖双方达成购买协议，协商好价格。双方一起到房管局去查看房屋是否可以上市交易、产权是否有问题等方面。双方一起签订正式的房屋买卖交易合同。双方携带资料到房管局去办理网签手续。

2、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、办理过户 签订完合同之后，交易双方需一同向房地产交易管理部门提出申请，这时管理部门会查验交易双方提交的申请以及相关资料，并且审查房屋产权。

4、此过程是二手房交易中耗时的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

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