敦化二手房信息（敦化市二手房个人出售23楼）

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本文目录一览：

• 1、敦化市二手房交易税江东一中小区一楼2015年六月得房产证。现在要卖...
• 2、二手房源哪里找
• 3、敦化路(海泊区)二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
• 4、敦化二小一中学区房都有哪些
• 5、彰武县买二手房通过中介的成续

敦化市二手房交易税江东一中小区一楼2015年六月得房产证。现在要卖...

1、买家如二套买入，90平以下契税5%，90平以上2%，还需要缴纳印花税万分之五，手续费几百元，评估费千分之六。过户前提，住房贷款还清，有房产证。契税证，土地证。

2、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

3、房产契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平方米（包含90平方米）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。

4、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。

二手房源哪里找

可靠的二手房网站有哪些 房天下 房天下属于网络家居房产平台，专为人们提供房地产的各种房源、资讯等内容，能为人们提供网上浏览、业主论坛以及社区网站，是目前国内房地产行业中，信息内容比较全面的智能搜索房地产网站。

比如搜狐焦点网，搜狐焦点网是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。（3）房地产开发商网站。

如何找二手房房源通过网上进行寻找通过网络查找二手房源在当今社会还是比较流行的，网络上有各式各样的信息，可以帮助需求者尽快找到合适的房源，而且所需要的服务费用也是非常小的。

房源较多。链家网 链家网也是一个大型二手房交易平台，它集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体，房源覆盖北京、上海、广州、深圳、天津等42个城市，致力于为用户提供安全、舒心的防潮服务。

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敦化路(海泊区)二手房交易流程,新房交易税费怎么算?

1、具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

2、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

3、土地增值税：卖方缴纳交易总额的1%，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。此外，一些城建税、教育附加税、地方附加税等由于地方政策的原因，略有不同。

4、二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下：产权调查：双方需共同到房管局进行产权调查，确认房屋产权是否清晰、无争议。

5、如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

6、二手房交易税费怎么算 买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。

敦化二小一中学区房都有哪些

敦化市一中学区房有，红旗小区，位于延边朝鲜族自治州敦化市中银胡同与中顺胡同交叉口，周边有诊所、幼儿园等建筑。

学府街以东、新华路以南、红旗大街以东、长白路以北等。根据敦化市教育局官方资料显示，学府街以东、新华路以南、红旗大街以东、长白路以北重叠区域为现一中学区，包括振兴社区、红光社区等都属于一中学区。

**世纪新城小区**：这个小区可以买卖，同时也是住宅，环境优美，有充足的绿化，而且临近前郭县的重点学校如二小、三小、一中，是一个不错的学区房选择。

有。贝林阳江港湾。宣城市第二小学重建于1995年，位于宣城城南梅溪路。该学校附近的贝林阳江港湾有学区房卖，每平方米5600元。中锐第一城。

阳光蓝山郡。和昌豪景湾。车城新村。康圆小区。张湾法院家属楼。十三中家属楼。7东风职工子女都属于机关二小学区房范围。

彰武县买二手房通过中介的成续

彰武县的二手房购买程序可能会因地区规定和市场习惯而有所不同。以下是一般情况下通过中介购买二手房的一般程序： 寻找中介：首先，你需要选择一家信誉良好的房地产中介，他们将帮助你找到适合的二手房。

二手房房产中介费怎么算所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。

下面我们一起了解下卖房提成一般是几个点？二手房买卖不通过中介交易有哪些风险？卖房提成一般是几个点？中介提成一般是1%-3%之间。业务员提成一般是10%-20%。

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

其次，中介房源多。买二手房没有那么容易，你自己去找房源，要么是亲戚朋友介绍，那么房源就很单一，要么自己去找，那会耽误很多时间和精力。

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