南昌二手房交易限购了吗（南昌市购买二手房限购吗?）

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本文目录一览：

• 1、南昌户籍购房和户籍+社保购房的区别
• 2、南昌限购区域最新2023政策
• 3、南昌购房政策有哪些

南昌户籍购房和户籍+社保购房的区别

1、暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民出售住宅。备注：未成年人不得在市区购买住宅。

2、社保和买房子之间有以下几种关系：社保作为购房资格的条件：在一些城市，购房者需要满足一定的社保缴纳要求才能够购买房产。

3、买房子和户口的关系：买房子是落户口的前提。

4、南昌本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，暂停购买第2套住房。非本市户籍居民家庭，限购一套（购房之日起在本市连续缴纳2年及以上的社保或者是个人税）。

5、定义不同：户籍生是指户口在当地，并在当地接受义务教育的学生。而购房生则是指其父母在当地购房，本人在当地接受义务教育的学生。

6、必须年满18岁，南昌户籍在限购区有且只能购买一套商品住宅。非南昌户籍的外地人需连续缴纳2年以上社保或个人所得税。红谷滩区的九龙湖新城；南昌县的象湖新城；赣江新区儒乐湖新城和新建区的望城板块。

南昌限购区域最新2023政策

限购区：主要为南昌市区、新建长_片区及南昌县莲塘片区；非限购区包括九龙湖、象湖滨江、象湖新城、蒋巷、银三角南部、新建望城、儒乐湖部分。 现在限购区允许本地户口购买2套住宅，外地户口可在提供证明情况下购买一套住房。

南昌购房补贴政策2023 自2023年1月19日起至2023年2月18日止，凡在南昌市红谷滩区购买新建商品房，且完成合同备案的购房人，可享受200元/平方米的购房补贴（单套商品房最高不超过4万元）。

法律主观：南昌买房限购。南昌买房限购的具体政策是：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。

南昌购房政策有哪些

1、且在活动期间购房，且在具备交房条件后6个月内缴清契税的购房人，按购房总价（以开票金额为准）的1%给予契税补贴（单套商品房最高不超过4万元）。值得注意的是，南昌红谷滩区住建局此次还针对参与促销的房企制定了奖励政策。

2、即日起至2022年12月31日，购买商品住房（含二手房）且在2023年12月31日前缴清契税的，按其所缴契税额的50%对购房人予以消费补贴。推行家庭购房补贴。

3、南昌户籍居民家庭，在南昌限购区可以购买一套住宅，本地无房户可以优先购买三限房；非南昌市户籍居民家庭需要提供两年以上社保证明，才可以在限购区购买住宅。

4、将个人持有的理财产品变现对于有理财习惯的购房者来说，在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现，然后用来支付首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

5、暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。新建商品住房以合同网签时间为准，存量住房以纳税时间为准。

6、以进一步促进房地产市场健康发展。 新政解读之刺激消费 住房公积金贷款最高35万 以前，南昌市城镇居民申请住房公积金贷款买房，最高限额为25万元，但昨日出台的《意见》把住房公积金贷款提高到了35万元。

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