顾村镇二手房房价（上海顾村二手房价）

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本文目录一览：

• 1、现在宝山顾村那边的房价是怎么样的?
• 2、顾村房价为什么暴涨
• 3、闵行一线滨江生态区的紫竹半岛有什么优势?
• 4、杨行和顾村哪里房价高
• 5、买宝山二手房还是杨行二手房好

现在宝山顾村那边的房价是怎么样的?

绿地海樾目前房价为：38000元/_。绿地海樾为顾村板块商办综合体，项目位于上海市宝山区沪太路顾北交叉口，东至狄泾河，西至沪太路，南至顾北路，北至宝安公路。

目前宝山顾村那边新的楼盘有两个，分别是金地天地云墅和中国铁建青秀城。预计开盘价格4万左右。目前这边在售的二手房价格均价在4万左右。房龄年限较长的房源价格略低一些，均价6万左右。

根据房天下资料显示2023年杨行整体房价为47613元/平；2023年顾村整体房价为49093元/平，进行对比顾村更高。

就按照两地的房价来说，目前宝山顾村的价格是在40000元一平的高价左右，上海浦东为均价52833元左右，而且各种蔬菜水果的价钱都会比浦东低一点，上海宝山区顾村物价是不比浦东高的。

顾村房价为什么暴涨

另外市场资金面偏紧，开发商融资困难，涨价现象今年将很难出现，同时资金面、市场利率也影响购房热情。所以上海房价在很难出现上涨。

但是，小区车位相对紧张，造成部分业主乱停车现象，同时小区距离地铁站和公交站较近，来往车辆可能会给居民带来一定噪音污染。此外，该小区为70年产权的住宅，由上海保利建锟房地产开发有限公司负责开发。

宝山：宝山区多个板块汇集有大型成熟居住区，如以顾村公园为依托发展的顾村、以上海大学为发展重心的南大，汇集多个大型商业的大华，拥有优越生态环境的罗店美兰湖等。

顾村更高。根据房天下资料显示2023年杨行整体房价为47613元/平；2023年顾村整体房价为49093元/平，进行对比顾村更高。

号线如果开通对地铁附近的房子，房价影响还是蛮大的，肯定是涨价的，不用说，只要地铁房，哪里地铁能到，房价都会跟着涨上去的。比如，15号线快开通了，地铁顾村公园站附近的房价，一下涨上去5万多了。所以。

闵行一线滨江生态区的紫竹半岛有什么优势?

整体而言，紫竹半岛比较适合对学区有要求的业主在闵行地区自住选择；由于区位优势，未来也有一定的投资价值。

此外，广南星园区域为成熟住宅区，少见有针对改善客的新房。目前的户型来看都为无差错的三开间朝南、洗手间足够、精装修房源，面积可选择较多。

上海闵行兰香湖有鱼的。兰香湖地处紫竹半岛核心区域，占地40万平方米，于2018年9月3日正式启动建设。兰香湖湖体呈“钥匙形”，寓意着一把打开城市新生活风尚的钥匙。

杨行和顾村哪里房价高

1、杨行。杨行整体更加宜居，价格也是偏高一些，有几个次新盘，比如四季花城都卖到了五万多，宝山的顾村板块、上大板块、杨行板块，这三个板块对于刚需购房群体，都是自主兼投资的板块，宜居程度没有杨行高。

2、宝山西城区（杨行）板块更值得买，理由是：离地铁一号线近，进入市区极其方便。西城区（杨行）板块风水好（比较顾村板块）。东进宝杨路码头便捷。附近还有三号线。公交四通八达。

3、杨行确实就像那个朋友说的，比较乱而且交通也并不方便而且毕竟在外环外面了，靠近蕴川路、宝杨路集卡太多，马路上灰尘也多。

4、宝山重点发展杨行。宝山西城区（杨行）板块重点发展，是因为离地铁一号线近，进入市区极其方便。且西城区（杨行）板块风水好（比较顾村板块）。宝山区位于上海市北部，东北濒长江，东临黄浦江。

5、共计房屋358户，小区物业公司为保利物业管理有限公司。顾村镇位于宝山区中西部，东临杨行镇，南濒薀藻浜，与大场镇南北相望，西接嘉定区马陆镇，北连罗店镇。顾村现在叫“镇”，但在数百年以前，它的确是一个“村”。

6、上海亿博大厦地处宝山杨行镇，地铁1号线友谊西路站出站即达，项目预计2014年10月底开盘，具体户型及价格待定。上海亿博大厦项目外墙面采用石材干挂，豪华大理石铺装，9米高星际大堂，8米标准办公层高。

买宝山二手房还是杨行二手房好

首先此房价格合理，面积 楼层 都算比较好的。至于双南房型就要看自己的喜好了。小区还不错，定位也还好。离地铁有点距离，不过现在顾村板块的开发力度蛮大的，应该是不错的生活区。

好。二手房好，没有“烂尾”的风险，买期房的最大风险之一，就是开发商可能会因为资金链断裂、政策变化、市场变化等原因，导致项目无法按时交付，二手房无烂尾风险。

一般来说，二手房有一以下好处：位置较好：前些年开发的项目大多位于市区比较好的地段，在当时，郊区房产还不是很多。现在，位置好的地方大多已经布满各种楼盘房产。尤其90年代的上市公房，大多位于二三环一带繁华地点。

非要选那还是上大好。还有就是以上几个地方都没什么好学校也没有好玩的地方。第一个朋友推荐的地方我也挺赞同的，不过要靠共和新路近点比较好。还有就是新房和二手房的差别。

而且，二手房的设计和新房子相比，还是很老的，甚至有些房子都是老式的。室内的布局也不够完善，小区的整体条件比较恶劣，居民的生活质量也会下降。

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