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深圳均价5万元左右每平米,首富是30%;要有房票才行,社保,积分够等才能买;市区一套2室房子,得500万左右;市区以外一套房子300万左右;繁华核心地段一套房1000万左右;高档小区一套1500万元左右。
印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。
深圳买一套两室一厅的房,二手房在宝安、龙岗区需要15-20万就可以了,在市中心的罗湖区则在20-30万以上;新房的话最低宝安区每平方米单价也是在7-8千元以上,罗湖则是在3万以上。
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第1步:买卖前的产权审核 审核是否具备在深圳购买二手房的资质 第2步:交定金与签合同 签署二手房居间买卖合同 第3步:资金监管 按揭申请 建议首期款不要直接付给业主,而是要放在银行进行监管,这样就有保障。
二手房买卖流程如下:材料:贷款申请表、贷款合同。到市房产交易中心评估价值。办理贷款申请,填写申请表,把首付款存入房产局指定帐户中。等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同。
买卖流程 看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。
二手房销售的步骤是什么?1议价:买卖双方首先共同讨论房屋价格,或在中介机构中讨价还价。2支付定金:如果买方同意以讨价还价的价格购买房屋,则必须先支付定金。定金是为了确保合同的恢复,交付卖方的钱,具有合同的效力。
1、南站到南郊公园范围太大了,我觉得这中间价格的区别还是较大的。南站那边的房子我感觉商品房不太多,当然现在在开发的有很多啦,森林公园一号之类的。二手房不太清楚,新房是四千的样子吧,可能有的盘三千多吧。
2、根据当前长沙市场的情况,该小区的二手房均价约为16000-18000元/平方米左右。
3、以三室一厅一百平方米计算,二环以内均价已经到了六七千了,大概要六七十万;二环边的楼盘一般都在四千五到五千,这样也要四五十万;郊区的基本上是三千多,所以要三十多万。
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