经济二手房可以过户吗（经济二手房可以过户吗要交税吗）

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本文目录一览：

• 1、...证已经过户在我名下,现在又想转卖,问可以过户吗,过户手续费如何算...
• 2、二手房交易过户的流程是什么,没房产证可以过户吗?
• 3、经济适用房在夫妻间可以过户吗?
• 4、上海经济适用房二手房买卖可以吗?经济适用房如何办理过户手续?
• 5、经济适用房可以过户吗?

...证已经过户在我名下,现在又想转卖,问可以过户吗,过户手续费如何算...

1、交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同，收费标准也不同。一般而言，每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 登记费 在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。

2、买卖过户直系亲属之间买卖过户实际上也是比较好的选择，因为这种方式对于再次出售的影响比较小。直系亲属之间买卖过户所需要交纳的税费，与正常房产交易所需交纳的税费是一样的。

3、一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。

4、接下来，我们来看车辆的过户费用。车辆的过户是指将车辆的所有权从一个人转移到另一个人名下的手续。在中国，车辆的过户费用主要包括以下几个方面： 过户税：根据国家规定，车辆的过户需要支付车辆购置税，税率为10%。

5、房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。赠与过户：缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。

二手房交易过户的流程是什么,没房产证可以过户吗?

1、根据规定，没有房产证的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。

2、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。

3、没有房产证房子是不可以过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户的话，是需要提供房产证的，不然是不可申请过户的。没有房产证的二手房是过不了户的，就算到房管局也是办不了手续的。

4、房产证未出来，没有产权证明的，不能办理房屋过户手续，办理房屋过户需要提供产权证明材料。

5、情况二：没交房却已在还房贷遇到这种情况，你可以选择直接更名，也可以与卖房一方约定，等房产证下来之后再办理过户手续。

经济适用房在夫妻间可以过户吗?

1、法律主观：离婚 后的 经济适用房 是可以过户给另一方的。如果经济适用房是在婚前一方申请的，婚后用夫妻的 共同财产 来购买的，那就属于 夫妻共同财产 ，离婚可以通过协议过户给另一方。

2、可以。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、经济适用房 进行过户卖方需要身份证原件及身份证复印件一份。 如果是已婚的话需要 结婚证 原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

上海经济适用房二手房买卖可以吗?经济适用房如何办理过户手续?

1、购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。尚未住满5年的上海经济适用房买卖：尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。

2、首先买卖房子的双方需要按照事先约定的销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息按房产证填写填写完全。

3、二手房经济适用房可以买卖，但是要取得房屋产权证。

4、尚未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价出售。购买转卖出来的经济适用房不再受购买经济适用房特殊条件的限制，也就是说任何人都可以购买。

5、可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。 出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

6、按市场价格出售已购经济适用住房的，经济适用房需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

经济适用房可以过户吗?

1、经济适用房可以过户。经济适用房有一种是已经住满5年的，一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准。

2、法律主观：经济适用房可以过户吗经济适用房可以过户。目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。

3、可以过户，需要居住一定年限才能过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。

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