二手房交易中介未签字（二手房交易中介未签字有效吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖合同中介要签字吗
• 2、二手房已经网签,但中介迟迟不协助办理过户怎么办?
• 3、二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判
• 4、...但是最后面中介只有盖公章,没有经纪人签字,这个合同生效吗?_百度...
• 5、买卖二手房没有通过中介去哪里签合同

二手房买卖合同中介要签字吗

居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。《民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

不正常，尽量一切都按照正规的手续办理，以减少过程中的风险。

卖房找中介一般是需要签订合同的，对于中介和卖家来说都比较重要，没有合同保障的话交易会有很多的空子，像是跳单这种算是比较常见的。

通过中介公司买二手房，除了买卖双方会签署买卖合同外，还要买卖双方和中介公司签署居间服务合同，买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。

不需要，不需要房产经纪人签名，可以正常办理二手房过户的。

购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。

二手房已经网签,但中介迟迟不协助办理过户怎么办?

回答如下：对于中介擅自变更中介合同的行为违法，你可以要求中介继续履行合同，或者撤销合同。退回中介费。中介，是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。

先起诉，再谈判。可能你这里还谈着呢，那头人家已经把房卖给别人了，或者抵押了。业主想要毁约的时候，通常购房人还蒙在鼓里。所以业主比购房人先找律师，所以绝大多数购房人遇到业主毁约的时候，业主已经行动了一回合了。

你只能起诉了，你手里有购房合同吧，按合同执行，没有提及垫资的事宜吧。进行了网签，银行贷款也审批通过了，你可以拿着银行审批同意的通知单给中介或卖房人看，这就没有任何风险的，他们就应该与您过户。

二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判

1、这种情况会根据当事人之间的具体情况和合同约定，判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。

3、二手房没网签再卖属于违约。违约的要承担违约责任的。违约责任的承担方式有：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

4、如果你遇到的是这种情况也无需多加辩解，让卖家退钱即可。卖家是单个共有人，需要看是否签订了买卖合同当这个房子只有一个产权人的时候，如果卖家反悔了就要看你们签订的合同或者协议里面是怎么规定的了。

5、法律主观：买卖二手房没有网签取消交易的一般认定为违约。

6、当然，更简单的办法是直接适用《定金合同》或《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。 签订买卖合同 有一个必要的步骤是在网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案或买卖双方直接到房地产交易中心办理备案。

...但是最后面中介只有盖公章,没有经纪人签字,这个合同生效吗?_百度...

合同上盖了公章没签字是有效的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律分析合同上盖了公章没签字是有效的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

房地产买卖合同只要中介公司的公章没有经办人的签名或盖章有法律效力，让我觉得没有个人的签名或盖章是没有法律效应的。

买卖二手房没有通过中介去哪里签合同

二手房买卖是由交易双方自行达成的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网外网下载。

因此，买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易中心网签买卖合同，并只需要缴纳少量的合同工本费。法律客观：首先要申明的是：如果你不相信交易对象，那么通过中介是个相对稳妥的方案。

、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的5%，也有分别向买卖双方同时收取的。

二手房交易没有中介也是可以网签的，网签不是只能由中介办的，交易双方可以自己去房管局办理，另外二手房交易也是可以不网签的，不过网签对于交易双方而言都更有保障，所以还是建议双方去网签。

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