二手房过户提取（二手房过户提取公积金合法么）

今天给各位分享二手房过户提取的知识，其中也会对二手房过户提取公积金合法么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户需要哪些程序及提供哪些材料?
• 2、二手房过户具体流程是怎样的
• 3、二手房过户后才能提取公积金

二手房过户需要哪些程序及提供哪些材料?

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、二手房过户都需要哪些手续 你好签二手房买卖合同。买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属...到房管部门办理过户手续。

3、需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

4、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

5、二手房交易流程详解了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管部门查房产档案。签合同。

6、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。

二手房过户具体流程是怎样的

交易流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

二手房过户有三种情况：房屋买卖；赠与；继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户的费用包含以下几个内容：主要费用：营业税：成交价的6%；个税：成交价的1%。

二手房过户的流程 评估 买方和卖方，双方带好各自的 身份证 、卖方的 房产证 、土地证至行政服务中心的评估窗口进行评估。需要注意的是，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好身份证。

二手房过户流程包括哪些 买卖双方达成购买协议，协商好价格。双方一起到房管局去查看房屋是否可以上市交易、产权是否有问题等方面。双方一起签订正式的房屋买卖交易合同。双方携带资料到房管局去办理网签手续。

二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况，如房屋所处的环境、房屋的朝向、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估。

二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，选房看房。产权调查。签合同交定。资金监管。赎楼注销。房产过户。领证抵押。收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

二手房过户后才能提取公积金

1、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成；市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成；借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

2、公积金提取需要以下条件，你要提出申请，审核通过后就能提取出来了。

3、二手房过户后6-18个月内可以提取公积金。一般购买二手房提取住房公积金办理时限为过户后的《不动产权证书》6个月以后18个月以内，逾期不再办理提取。

4、需要过户完毕，凭你名字房产证，购房合同，付款票据，身份证 户口簿，婚姻状况证明，到公积金中心咨询办理提取公积金手续。提取额度不允许超过买房支出。

5、规定是，需要公积金账户处于缴存状态，申请提取前需要连续缴纳满6个月（有的地方规定满12个月）。需要你购得住房是商品房（70年土地使用权）。购买商住房和商业房是不能办理提取手续的。

6、过户后可以提取公积金余额了。但需要你的公积金账户处于缴存状态，申请提取前需要连续缴纳满6个月（有的地方规定满12个月）。需要你购得住房是商品房（70年土地使用权）。购买商住房和商业房是不能办理提取手续的。

关于二手房过户提取和二手房过户提取公积金合法么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。