富顺二手房最新信息（富顺二手房最新信息价格）

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本文目录一览：

• 1、最近在自贡富顺签合同买了一套二手房,购买价为18万,房屋产权未满五年...
• 2、富顺二手房个人出售
• 3、富顺县代寺街上有没有二手房出售

最近在自贡富顺签合同买了一套二手房,购买价为18万,房屋产权未满五年...

1、费用比例：由于房屋产权未满五年，且未提及房屋面积，这里假设房屋面积在140平方米以下。因此，营业税比例为6%。计算方式：以购房总价18万为基数，营业税为18万 * 6% = 10080元。个人所得税：费用比例：由于房屋产权未满五年，且未提及是否为唯一一套住房，这里按一般情况计算，个人所得税比例为1%。

2、现在十几万买套房，算是很便宜了！还是装好了的，要求不太高的话，就直接住了。

3、若房产为自用且超过五年，为家庭唯一住宅，则可免征个人所得税。此外，交易过程还需支付登记费、房地产交易手续费和贴花等费用。登记费依据房屋性质不同，收费标准也有所区别，住房登记为每件80元，非住房则为550元，这些费用包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费。

4、考虑在四川省自贡市富顺县购买二手房的朋友们，通常首付需要支付房款的百分之三十到四十。以目前的市场行情来看，富顺县两室一厅的房子大约在70平方米以上，加上各类税费，总价大约为33万元。如果将同样的资金投入到其他地方，其实自贡也是一个不错的选择。

富顺二手房个人出售

1、二手房交易涉及多种税费，主要包括契税、增值税和个人所得税等。契税由购房者承担，税率根据房屋性质和面积不同而有所差异，住宅通常按房款总价的1%-3%缴纳，非住宅则按计税参考价的3%缴纳。增值税针对卖家，税率为6%，但个人出售超过两年的普通住宅可以免征。

2、富顺西区部分楼盘的价格信息如下：西城名都：该小区一套3室2厅2卫、面积为110㎡的二手房售价为88万，换算成单价，小区均价为7496元/㎡。瑞尊御府：售价为6000元/m。锦云府·沁月：售价为5500元/m。银杏府邸：售价为4888元/m。

3、二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

4、计算方式：以购房总价18万为基数，个人所得税为18万 * 1% = 1800元。综上所述： 如果是首次购房，过户费用总计为契税2700元 + 营业税10080元 + 个人所得税1800元 = 14580元。 如果是二套房，过户费用总计为契税5400元 + 营业税10080元 + 个人所得税1800元 = 17280元。

5、考虑在四川省自贡市富顺县购买二手房的朋友们，通常首付需要支付房款的百分之三十到四十。以目前的市场行情来看，富顺县两室一厅的房子大约在70平方米以上，加上各类税费，总价大约为33万元。如果将同样的资金投入到其他地方，其实自贡也是一个不错的选择。

6、现在十几万买套房，算是很便宜了！还是装好了的，要求不太高的话，就直接住了。

富顺县代寺街上有没有二手房出售

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