二手房交易的话社保要几年（二手房要交社保吗）

今天给各位分享二手房交易的话社保要几年的知识，其中也会对二手房要交社保吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户非深户社保要满多少
• 2、请教下广州购二手房需要一年以上社保吗?
• 3、二手房或者商住两用的房子也需要在北京交够5年社保或者个税?

二手房过户非深户社保要满多少

1、二手房过户非深户社保需满足连续缴纳一年以上社保的条件。社保需要在过户前的几个时间节点达标才能符合购买和过户的资格要求。一般情况下需保证购房人提交申请之日起在近一年或近半年的连续缴纳社保记录符合政策规定，但部分城区可能需要提供连续的缴纳社保满五年或者两年及以上的记录等，确保顺利办理过户手续。

2、非深圳户籍：对于非深圳户籍的暂住人口，购房资格确实与社保缴纳情况有关，但并非绝对。非深户居民需要连续缴纳社保或个税满一定年限（具体年限可能因政策调整而有所变化）才具备购房资格。然而，这一规定并非绝对，因为深圳的购房政策可能会根据市场情况进行调整。

3、人才房的申请条件相对宽松，通常要求深户加3年社保，申请门槛较低，如中专学历加中级职称即可。人才房价格通常为商品房价格的6折，且满10年后能申请完全产权，这可能影响购房者的转售意愿。

4、按非深户标准执行：购房条件与非深圳户口相同，即限购一套且需提供近13个月的社保或个税证明。额外要求：还需提供一年以上的劳动合同原件。以上即为深圳二手房买卖的主要条件，购房者在购房前应仔细核对自身是否符合相关条件，以免产生不必要的麻烦。

5、对于非本地户籍的购房者而言，他们需要满足连续纳税或者连续缴纳社保满五年的条件，这也是所谓的“连续五年”措施。此外，不同的城市还有不同的购房政策，需要根据当地政策具体实施。非深户在深圳购房 在深圳，非深户也可以购买二手房，但需要符合调控政策，且每个人只能购买一套房。

6、深圳二手房买卖条件主要包括以下几点：非深圳户口：限购一套：非深圳户口的购房者在该地只能购买一套住宅。社保或个税要求：需要提供近13个月的社保缴纳证明或个人纳税单。深圳户籍：限购两套：深圳户籍的购房者在深圳可以购买两套商品房。

请教下广州购二手房需要一年以上社保吗?

1、在广州购买二手房不需要一年以上的社保记录。以下是对该问题的详细解广州购房社保要求 对于广州本地人（即户籍在广州的居民）来说，购买二手房通常没有社保要求。他们只需按照正常的购房流程进行操作即可。

2、外地户口在广州购买首套二手房，确实需要提供一年以上的广州个税证明或者社保缴纳证明。以下是关于此问题的详细解购房资格 外地户口限制：根据现行法规，外地户口在广州购买房产（无论是首套还是二手），都需要提供在广州连续缴纳一年以上（含一年）的社保或者个税证明。

3、在广州，社保只有一年是可以在广州购买二手房的，但二手房的首付比例会根据购房者的房产和贷款情况有所不同。购房资格 在广州，社保缴纳满一年是符合购房资格的基本条件之一。这意味着，如果你在广州连续缴纳社保满一年，你将有资格在广州购买二手房。

4、社保或税单要求：外地户口以家庭为单位在广州限购一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。港澳台及外籍人士：若购房者为港澳台人士或外籍人士，同样限购一套住宅，但需提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。首付款比例：购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、在广州买二手房，如果是广州户口则不需要社保，但如果是外地户口则需要提供社保。具体来说：广州户口：如果购房者拥有广州户口，在购买二手房时，无需提供社保证明。外地户口：如果购房者不是广州户口，无论是购买一手房还是二手房，都需要提供近五年内连续不断的社保或税单作为购房资格的证明。

6、连续缴纳社保或个税：外地户口在广州购房，需要提供在广州连续缴纳一年以上的社会保险证明或者个人所得税缴纳证明。这是为了证明购房者在广州有一定的经济活动和稳定的工作或收入来源。购房数量限制：限购一套：与广州本地户口相比，外地户口在广州限购一套住房。这是为了控制房地产市场，防止投机炒房行为。

二手房或者商住两用的房子也需要在北京交够5年社保或者个税?

在北京购买二手房或商住两用的房子，并不需要交够5年社保或个税。这一要求主要是针对北京新房市场的限购政策，旨在限制非京籍人士在北京购买新房。对于二手房和商住两用的房子，购买条件相对较为宽松。

纳税或社保要求：外地户口在北京购买二手房，需要提供在京满5年的纳税证明或连续缴纳社保满5年的证明。这是购房的基本门槛，旨在确保购房者在京有一定的经济基础和稳定的工作或生活状态。购房数量限制 以家庭为单位：外地户口在北京以家庭为单位只能购买1套住房。

北京商住两用房二手房的购买条件是：购买者在北京没有住房或商办类房产登记记录；如果是外地户口，还需要有本市有效居住证；申请购买之日起，在本市要连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税。

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