萧山二手房过户契税表格（2021年二手房过户契税）

本篇文章给大家谈谈萧山二手房过户契税表格，以及2021年二手房过户契税对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、杭州住房公积金在哪里提取?现在个人提取杭州萧山公积金需要哪些资料...
• 2、外籍户口首次买杭州二手房落户过户必须条件
• 3、萧山区人才购房补贴
• 4、杭州二手房贷款新政策2021
• 5、购房消费券二手房可以用吗
• 6、萧山契税哪里交

杭州住房公积金在哪里提取?现在个人提取杭州萧山公积金需要哪些资料...

1、杭州住房公积金可以在杭州市住房公积金管理中心及其下属管理部提取，萧山区职工可以前往萧山区管理部办理。个人提取杭州萧山公积金需要提供的资料主要包括以下几类：基本资料：本人身份证：提取人需提供有效身份证原件及复印件。代办人身份证及委托书：如由他人代办，需提供代办人身份证原件及复印件以及提取人签署的委托书。

2、准备材料：携带本人身份证明及相关证明材料（如购房合同、租房合同等，具体根据提取原因准备）。柜面办理：前往杭州市住房公积金管理中心柜面进行办理。审核办结：中心柜面审核通过后，即可办结提取手续。

3、通过浙江政务服务网在线提取 登录网站：用电脑登录浙江政务服务网，选择省级——杭州。进入公积金中心模块：在“个人办事”模块中，点击左侧部门栏里的“市公积金中心”。选择提取业务：根据业务办理事项，选择“租赁自住住房提取住房公积金”，并点击“在线办理”。

外籍户口首次买杭州二手房落户过户必须条件

户口要求：对于单身且名下无房的申请人，或者本市户籍家庭在杭州市区拥有不超过2套住房的，可以购买二手房。 社保要求：非本市户籍居民在杭州购买首套住房，必须提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上的社会保险证明。

④常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成 年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”。

外地户口在杭州购买二手房需要的主要证件及买房手续如下：主要证件 身份证：购房人及配偶的身份证需在有效期内。户口本：购房人及配偶的户口本原件，用于核实户籍信息。结婚证（如适用）：若购房人为已婚状态，需提供结婚证原件，以证明婚姻关系。

萧山区人才购房补贴

1、年萧山区推出了购房补贴，以购房消费券形式发放，每套房源补贴为3万、5万、6万不等，覆盖萧山90%区域，以下是详细信息：申领时间和地点：首批线下申领时间为5月31日 - 6月1日9：00 - 17：00，地点在杭州国际博览中心一楼多功能厅A（2025年萧山城市幸福生活节房展会现场）。

2、补贴金额：专科/本科/研究生3万元，博士5万元。申领时限：同样无毕业年限要求，但需连续缴纳6个月社保。学历要求：大专及大专以上学历。人才购房补贴 补贴金额：A类800万元、B类200万元、C类150万元、D类100万元。

3、同时，申请购房补贴的房产需在十年内行政限制交易，期间不得以买卖、赠与、抵押（购房按揭除外）等方式处置。杭州市还提供了高层次人才租赁补贴政策，B、C、D类人才每月可获得4000元的租赁补贴，E类人才每月可获得2500元的租赁补贴，补贴期限最长为5年。

杭州二手房贷款新政策2021

1、杭州二手房政策主要包括以下几点：购房资格调整：取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定。对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保即可直接买房。增值税征免年限调整：在杭州市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。

2、杭州限购政策自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。

3、住宅永久产权：根据2021年民法典的相关规定，住宅建设用户使用权期间届满的，将自动续期。续期需要缴纳的费用有可能会被减免，这意味着购买二手房的买家实际上享有住宅的永久使用权。二手房龄与贷款年限：贷款人在办理二手房贷款时，如果二手房的使用年限和贷款年限之和超过了30年，那么将无法申请二手房贷。

4、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。

5、二手房贷款新政策2021抵押房需解押一般来说，同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行的。如果你所买的二手房正处于抵押状态，那么你可就无法办理二手房贷款了。

购房消费券二手房可以用吗

1、锦江区：对二手房每套补贴5000元消费券，购车位每个补贴1万元消费券。其他区域：成华区、武侯区、双流区、温江区和郫都区等也都有各自的补贴政策，具体金额和条件各不相同。注意事项 有效期：购房补贴政策通常都设有有效期，购房者需要在规定的时间内申请和领取补贴。

2、主要内容活动时间和内容：活动时间为2024年3月23日至2024年12月31日，针对缴纳契税并办理商品住房（含新建商品住房和开发企业“以旧换新”收购的二手房）、拆迁分户房不动产权证书的自然人，按照个人实际承担契税额50%的比例发放不动产办证消费券。

3、据了解，消费券仅适用于交易发生地在江门市行政区域内的实体店（需支持微信支付）线下消费。每笔交易只限使用一张消费券，消费券可以在商家其他优惠活动的基础上叠加使用，领券人在进行消费使用时可自动核销。消费券不能转让，不能共享。

萧山契税哪里交

萧山契税可以在萧山区的不动产登记中心或者指定的税务部门缴纳。契税是房屋买卖过程中必须缴纳的一种税费，通常由买方承担。在萧山区，契税的缴纳地点主要集中在两个地方：一是不动产登记中心，这是办理房产过户手续的主要场所，也是契税缴纳的主要地点；二是指定的税务部门，这些部门负责契税的征收和管理工作。

面积90平方米及以下：契税按照房屋总价的1%缴纳。面积90平方米以上至144平方米：契税按照房屋总价的5%缴纳。面积144平方米以上：契税按照房屋总价的3%缴纳。这里的面积通常指的是建筑面积。二套房契税：无论房屋面积大小，契税均按照房屋总价的3%缴纳。

法律分析：如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

萧山房产契税收取标准如下：契税收取点数依据房屋面积和购房套数而定：首套房且面积不超过90平米：契税税率：房款的1%。即，如果总房价为100万元，则需缴纳1万元的契税。首套房且面积在90平米至144平米之间：契税税率：房款的5%。即，如果总房价为100万元，则需缴纳5万元的契税。

萧山二手房过户契税表格的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于2021年二手房过户契税、萧山二手房过户契税表格的信息别忘了在本站进行查找喔。