南宁二手房过户找我（南宁二手房过户找我电话）

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本文目录一览：

• 1、中介带我看房签的看房书,会有法律后果吗
• 2、只要没办房产证都可以撤销购房合同备案吗
• 3、“刷脸”后120平米房子才卖了70元,中介需要承担责任吗?

中介带我看房签的看房书,会有法律后果吗

严格意义上来讲该看房确认书的确有效，是否赔偿及如何赔偿看看房确认书中的条款。如果你不想让中介对你进行法律诉讼，有三种方法，过户后的房产证上不要写看房确认书中写的名字。如果业主没有与中介签委托买卖合同，我想中介也没法告你，人家业主都没有委托那个中介卖房，它有什么理由来告你。

房产中介带你看了房子但没有在那买，不是违法行为。具体分析如下：无法律责任：在没有签订任何具有法律约束力的文件的情况下，你完全有自由选择在看过房子后是否购买，这不构成任何违法行为。谨慎签字：如果在看房过程中，房产中介要求你签署任何文件，如认购书等，务必仔细阅读其内容。

看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息；最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干。

只要没办房产证都可以撤销购房合同备案吗

是的，不过要注意，这情况必须确认开发商还没有备案。其实，说一手房和二手房差别就是在于要不要过户。业主刚从开发商买房子过来，只是跟开发商签了购房合同，现在还没有去房管局备案。只要开发商愿意把购房合同上的名字改成你的名字就行了。

房子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，一般的开发商是不会同意退房的，想要退房往往有一定的难度。房子备案和网签是一回事吗：网签和备案不是一回事。 购房网签相当于向房管部门备案买卖协议，并在网上发布。

购房时，可能会遇到一些问题，例如使用公积金购买房屋后，发票一旦开具，时间较长就难以更改。如果你的房子可以办理房产证，那么一旦完成备案，是无法撤销的。这种情况下，如果想要进行二手房交易，只能通过过户手续来完成。如果想要撤销备案，需要满足特定的条件。

房子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，一般的开发商是不会同意退房的，想要退房往往有一定的难度。什么情况下可以要求退房不能办理产权证书。

房子备案了是可以退房的，只要是房产证还没有下来就可以，只要交易双方都同意就可以撤销备案。撤销备案以后双方就可以协商退房事项了，一般的开发商是不会同意退房的，想要退房往往有一定的难度。原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。

可以 但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签。同时当时的纸质购房合同也需要作废，这样才能重新签合同，更改买受人的名字。

“刷脸”后120平米房子才卖了70元,中介需要承担责任吗?

1、刷脸后，120平米房子才卖了70块钱，中介其实是不需要承担责任的，因为中介仅仅只是提供交易媒介或者促成交易而已，并没有承担这种欺诈而产生的责任，其实真正要承担责任的是骗子，因为整个事件中根本就没有中介参与，而是骗子主导了一切。在我们的日常生活中，其实买房卖房是很正常的一个事情。

2、刷了个脸房子就没了，120平的房子就卖了70块钱。一场房产保卫战 今年四月份，家住广西南宁的陆鹏将他母亲名下的一套房子挂在网上进行出售。不久，一个自称张明的房产中介联系到陆鹏，想以中介名义与陆鹏签代售合同。张明自称是优居中介的工作人员，陆鹏出于对优居中介的品牌信赖就同意了。

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