宜宾二手房信息（宜宾二手房信息查询）

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本文目录一览：

• 1、宜宾35万的二手房首付十万。按揭十年月供多少?
• 2、宜宾七星花园小区二手房可以买吗
• 3、宜宾有哪些二手房中介

宜宾35万的二手房首付十万。按揭十年月供多少?

1、宜宾35万的二手房，首付十万，按揭十年，月供为2731元。具体计算依据和条件如下：首付计算：假设该房产为首套房，首付比例为三成。房产总价为35万，因此首付金额为35万 * 30% = 5万。但题目中已给出首付为十万，这可能是由于实际交易中首付金额可有一定浮动，或包含其他费用调整。

2、贷款总额250000基准年利率90%贷款年限10 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 26343元、总还款金额是：316736元、共应还利息： 66736元。

3、因此，三十三万的房子，首付十万，按揭二十年，在假设年利率为4%的情况下，月供约为1844元。实际月供可能因具体贷款利率、还款方式等因素而有所不同。建议在贷款前咨询银行或相关金融机构，以获取准确的贷款信息和月供金额。

4、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2023年5月11日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。

宜宾七星花园小区二手房可以买吗

可以。根据查询安居客显示，宜宾七星花园小区二手房户型好，采光好。小区环境好，出入方便，有多路公交车可直达城区。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

能。自贡石油花园二手房户型好，价格便宜，承重能力强，没有任何的质量问题。因此能买。自贡，四川省辖地级市，位于四川盆地南部；东邻隆昌市、泸县，南界泸州市、宜宾市。

您买二手房时，特别要注意核实对方房产证，手续是否齐全。

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宜宾有哪些二手房中介

宜宾二手房中介有以下几家： 链家 宜宾地区较大的房产中介之一，提供专业的二手房买卖服务。他们在宜宾地区拥有多家门店，覆盖多个区域，为客户提供全方位的房产交易服务。宜宾的二手房中介市场较为活跃，其中链家是该地区较大的房产中介之一。该公司不仅提供二手房买卖服务，还包括租赁、评估等业务。

宜宾市的房产中介有多家，其中较为知名的包括：宜宾链家房地产经纪公司。该公司是一家专业从事房地产中介服务的机构，提供二手房交易、房屋租赁、新房代理等业务。其在宜宾市场拥有较高的知名度和良好的口碑。宜宾市华悦房产中介服务部。

二手房过户及按揭过程中，需缴纳的费用包括但不限于契税、印花税、登记费、交易手续费、银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等。具体费用根据当地政策和银行要求而定。

在宜宾购买80平米的房子，首付比例及需关注的要点如下：首付比例 新房：如果是购买新房，且为首套房，首付比例通常为房屋总价的30%。因此，假设房屋总价为X元，首付金额为0.3X元。二手房：如果是购买二手房，首付比例相对较高，一般在房屋总价的40%到50%之间。

一般二手房中介费是多少？分为口头咨询费和书面谘询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

购买新房还是二手房，首付比例会有明显差异。新房的首付大约需要成交价格的40%，而二手房则需支付大约60%的首付。这里提到的成交价格是指最终购买时的实际价格。以宜宾小岸坝为例，假如一套三室一厅的二手房成交价为200万元，那么根据上述比例，首付金额为120万元。

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