成都温江二手房在过户（成都温江二手房过户费要多少钱）

今天给各位分享成都温江二手房在过户的知识，其中也会对成都温江二手房过户费要多少钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、成都温江二手房值多少钱?
• 2、温江哪些二手房不能买
• 3、温江二手房过户在哪里
• 4、成都温江边城水恋二手房买卖信息谁知道吗?有什么要注意的?
• 5、成都二手房交易政策

成都温江二手房值多少钱?

1、成都温江房价因地段、小区品质等因素差异较大。从二手房来看，价格大致在2930 - 15037元/平之间。低价房源：如温江老城的兴能花园，1286平的房子，单价低至2930元/平；光华大道沿线的花土（F区）部分房源，单价在4000 - 5000元/平左右，像838平的房子单价为4119元/平。

2、价格范围：贵的二手房价格可以达到七八千甚至上万每平方米。便宜的二手房价格则可能在三四千每平方米左右。位置影响：靠近温江家乐福等周边配套完善的区域，二手房价格相对较高，大约在9000元/平方米左右。光华大道上的房子由于成都的限购政策，近期有一定涨幅，但涨幅不大。

3、成都温江海峡新城二手房的均价约为5300元/平方米。请注意，这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等因素而有所差异。

4、整体均价：目前，该小区的二手房整体均价为8900元/㎡。请注意，这个价格仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。房源类型：小区内有多种房源类型可供选择，如3室1厅1卫1厨、3室2厅1卫1厨等，满足不同购房者的需求。

5、在成都市温江区购置一套一百平方米左右的三居室二手房，价格区间会因地段的不同而有所变化。地段较为普通的地方，这类房源的价格可能在四十多万元左右。然而，如果选择那些地理位置较好、交通便利或者靠近优质教育资源的区域，一套这样的房子的价格可能会攀升到七十万元或更多。

温江哪些二手房不能买

1、温江部分不能购买的二手房： 产权不清的二手房 解释：购买二手房时，首先要确保房屋的产权清晰。如果遇到产权不清的二手房，存在诸多风险，如产权纠纷、无法办理过户等。因此，这类房屋不建议购买。

2、温江公园大道的二手房价格较低，可能是因为开发商或业主希望通过降价吸引买家。但买家不应仅基于价格因素做出决定，而应综合考虑多方面因素，包括房屋质量、居住环境和投资前景等。总之，温江公园大道的二手房价格较低，可能是由于房屋本身的问题或业主急于出售。

3、温江二手房市场中，跃层楼盘包括但不限于成都温江海峡新城。购买温江二手房跃层楼盘时，需要注意以下几点事项：跃层楼盘推荐 成都温江海峡新城：该楼盘位于温江城区杨柳河与海峡大道交汇处，提供普通住宅和豪华住宅两种类型，均价约为5300元/平。

4、综上所述，购买成都温江边城水恋的二手房时，应综合考虑户型、价格、产权、质量、周边环境和合同等因素，确保购房过程顺利且合法合规。

温江二手房过户在哪里

1、温江二手房过户在温江区政务服务中心二楼不动产登记大厅办理。温江区政务服务中心作为区县级行政机关，负责处理包括房产过户在内的多项政务服务。对于二手房过户这一具体业务，买卖双方需要携带相关材料前往该中心的不动产登记大厅进行办理。

2、成都温江珠江国际二手房的地址主要有两个：第一个地址：位于温江区南浦路西段171号（温实验小学旁）。交通指南：可以乘坐319路公交车，再转乘147路公交车到达。全程约30公里，具体换乘站点和下车位置需根据实时公交信息调整。

3、二手房买卖信息 主要户型：成都温江边城水恋小区的二手房主要户型包括78㎡的两房、79㎡的两房、80㎡的三房以及86㎡的三房。这些户型设计合理，满足不同家庭的居住需求。整体均价：目前，该小区的二手房整体均价为8900元/㎡。

4、温江部分不能购买的二手房： 产权不清的二手房 解释：购买二手房时，首先要确保房屋的产权清晰。如果遇到产权不清的二手房，存在诸多风险，如产权纠纷、无法办理过户等。因此，这类房屋不建议购买。

5、可能是因为开发商或业主希望通过降价吸引买家。但买家不应仅基于价格因素做出决定，而应综合考虑多方面因素，包括房屋质量、居住环境和投资前景等。总之，温江公园大道的二手房价格较低，可能是由于房屋本身的问题或业主急于出售。买家在购房时应进行全面调查和评估，以确保购房决策的合理性。

成都温江边城水恋二手房买卖信息谁知道吗?有什么要注意的?

1、二手房买卖信息 主要户型：成都温江边城水恋小区的二手房主要户型包括78㎡的两房、79㎡的两房、80㎡的三房以及86㎡的三房。这些户型设计合理，满足不同家庭的居住需求。整体均价：目前，该小区的二手房整体均价为8900元/㎡。

成都二手房交易政策

1、成都二手房交易税费标准如下：契税：买方支付。首套房且面积90平米以下：成交价*1%。首套房且面积在90144平米之间：成交价*5%。营业税：买方支付。房产证未满2年，并且面积在140㎡以上：总房价*6%。个人所得税：买方支付。征收方式：计税价格*1%。

2、成都二手房交易政策的要点如下：转让限制：在成都全市范围内购买的二手住房，须取得不动产权证满3年后才可以转让。契税政策：首套房：面积在90平方米以下的契税为1%，90平方米以上的契税为5%。二套房：面积在90平方米以下的契税为5%，90平方米以上的契税为2%。三套及以上的房产：契税为3%。

3、限购区域政策：从2017年4月13日起，成都市限购区域内新购买的住房，在取得不动产权证之日起需满3年后方可上市交易。时间节点：购买二手房的，以获得新产权证的时间为准。如果新产权证的日期在2017年4月13日之后，那么需要满3年后才可上市交易。

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