二手房商服房过户费用（买二手商服过户费多少）

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本文目录一览：

• 1、二手商业用房交易税费
• 2、二手商业房交易税费都有哪些
• 3、商业用房交易税费有哪些?商业用房交易流程
• 4、二手商业买卖需要交的税费

二手商业用房交易税费

1、商业地产二手房税费如下：买方税费：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。

2、出售经济适用房，由买房支付房地产交易手续费，收费标准6元/平方米。出售其他房屋的，由交易双方各承担50%的房地产交易手续费。

3、二手房买卖，首先就要缴纳契税，契税的征收标准是1%到3%。

4、商业用房过户费用 契税：商铺的契税为成交价的3%。买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。

5、三。商业二手房税费 （1）买方付款 房产交易手续费：5元/m2为普通住宅，11元/m2为非普通住宅。房屋登记费：550元/份（每增加一份证书，按每份10元收取工本费）。权证印花税：5元/份。印花税：0.05%。

6、买方税费：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：房地产交易手续费：3元/平方米。

二手商业房交易税费都有哪些

契税：交易价（或评估价）3％。卖家支付，卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。印花税：房屋产价的0．05％。

营业税的税率包括了城建税和教育附加费。征收对象：所有交易的二手房。

二手房交易税费怎么算：契税（买房缴纳）：a普通住宅：90平米以下1%；90-140平米5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。

测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

卖家支付的税费：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税（现改为增值税）：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。

商业用房交易税费有哪些?商业用房交易流程

1、一）买家支付。房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米。房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元本。印花税：0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。

2、税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*6%普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。

3、契税是由购房者承担的，是按照房屋的交易价格的一定比例征收的。契税的税率也根据不同地区而有所不同，通常在1%到3%之间。购买商业用房时，买方需要按照购房合同的价格计算应纳契税的金额，并交纳给税务机关。

二手商业买卖需要交的税费

新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

买方：契税=交易总价÷（1+5%）×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。

契税：房款的4%。房屋登记费：550元/本 印花税：房屋成交价的0.05%。

二手商铺买卖税费二手商铺的买卖税费有卖家需要缴纳的个人所得税，以及营业税。买家则是需要缴纳契税和印花税，还有房产证工本费和房屋的产权登记费，以及土地增值税。

二手商铺交易税费有契税、营业税、土地增值税等。

对于买方来说：主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，买家还需缴纳0.5%的交易手续费。

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