二手房交易担保公司的钱（二手房交易有担保公司担保费用吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房不合适担保费评估费能退吗
• 2、一般二手房担保费多少
• 3、二手房担保费的计算方法是什么?有谁说一下?
• 4、你好!你们二手房买卖担保费和评估费按怎样收取
• 5、二手房中介担保费是什么意思

二手房不合适担保费评估费能退吗

二手房交易中，若交易未成功，评估费和担保费在一定条件下是可以退还的。评估费退还情况：交易取消或合同解除：如果二手房交易因各种原因取消，或者买卖双方协商一致解除合同，且评估报告尚未被正式使用（如贷款审批、交易过户等），通常情况下，评估机构会按照相关协议退还评估费用。

不能退。同时对买方来说，损失太大了。一，只有买卖双方签署了房屋买卖居间合同，中介公司才会找担保公司做担保，才会找评估公司对房屋进行价值评估。二，签完合同，买方不履约，与担保公司、评估公司无关。他们完成了自己的工作，应该得到报酬。

交给行政部门的可以凭相关有效票据办理退款，交给私营机构单位的，只能通过法律渠道索要。评估费如果没有出发票，就可以要回来（一般评估费没发票，只有收据）。

可以。买卖双方交税时的评估，这个是由有资质的评估公司为您评估的。

一般二手房担保费多少

担保费通常按贷款金额的1%一次性收取。这意味着，如果购房者申请的贷款金额为100万元，那么需要支付的担保费就是1万元。公积金贷款：对于公积金贷款，担保费的收取标准通常为贷款金额的2%一次性收取。例如，如果购房者申请的公积金贷款金额为50万元，那么需要支付的担保费就是1万元。

综上所述，太原二手房贷款担保费一般按照贷款金额的1%~2%收取，具体金额需根据贷款金额和年限综合计算。

商业贷款担保费：如果采用商业贷款方式购买二手房，担保公司一般会按贷款金额的1%一次性收取担保费。公积金贷款担保费：若选择公积金贷款购买二手房，担保费用则会按贷款金额的2%一次性收取。

费用标准：商贷的担保费通常是贷款金额的1%。这意味着，如果借款人申请的贷款金额为100万元，那么需要支付的担保费用就是1万元。支付方式：担保费用一般需要在贷款发放前一次性支付给担保公司。公积金贷款担保费用 费用标准：公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。

担保费的计算方式 固定比例法：担保费可能按照贷款金额的一定比例来收取，比如贷款金额的1%或2%等。对于你提到的33万公积金贷款，如果担保费率是1%，那么担保费就是3300元。分段计费法：有些担保公司可能采用分段计费的方式，即根据贷款金额的不同区间设定不同的费率。

收费标准 二手房贷款担保费的收费标准是固定的，即按照年贷款总额的0.8‰来计算。这意味着，如果你申请的贷款总额为X万元，那么你需要支付的年担保费就是X乘以0.008（即0.8‰）。贷款年限与担保费的关系 虽然担保费的收费标准是固定的，但贷款年限会影响你实际需要支付的担保费总额。

二手房担保费的计算方法是什么?有谁说一下?

1、二手房担保费的计算方法是：贷款额×1%，由担保公司收取。以下是关于二手房交易过程中可能涉及的其他费用的简要说明： 营业税（卖方）营业税的征收标准依据房屋购买时间和房屋性质而定，具体税率和免征条件需根据当地政策确定。 个人所得税（卖方）若房屋取得房产证未满5年上市交易，需缴纳个人所得税。

2、二手房担保费的计算方法主要基于贷款金额和贷款年限，通常是一次性收取，费率为贷款总额的1%左右。

3、二手房担保费的计算方法主要基于贷款额度及贷款年限，以下是具体的计算方法及主要注意事项：二手房担保费的计算方法 基于贷款额度：担保费用通常与贷款金额成正比，贷款额度越高，担保费用相应增加。

4、担保费的计算方式 固定比例法：担保费可能按照贷款金额的一定比例来收取，比如贷款金额的1%或2%等。对于你提到的33万公积金贷款，如果担保费率是1%，那么担保费就是3300元。分段计费法：有些担保公司可能采用分段计费的方式，即根据贷款金额的不同区间设定不同的费率。

你好!你们二手房买卖担保费和评估费按怎样收取

1、担保费： 收取标准：担保费并没有国家规定的具体收费标准，而是中介公司与客户双方之间互相协商的结果。担保费一般不高，主要为所贷房贷的1%3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。

2、收费标准：评估费由评估公司按房屋评估价格的**5‰**收取。缴费对象：评估公司。评估公司负责对二手房的价值进行评估，为贷款机构或买家提供房屋价值的参考依据。因此，评估费应支付给提供评估服务的评估公司。担保费 收费标准：担保手续费：一般为100元/户。

3、标准费用：一般为300元。但需要注意的是，如果二手房的贷款条件满足特定要求，即1990年（含1990年）前的二手房贷款额度超过房屋总价的30%，或者1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价的50%，则需要由贷款办理机构指定的评估公司进行房屋评估。

4、定义：评估费是由专业的评估机构收取的，用于对所购二手房进行价值评估的费用。金额：评估费的具体金额与房屋的价值、地理位置、评估机构的收费标准等因素有关，通常要几千块钱。手续费 办理住房公积金贷款：如果是通过住房公积金管理中心办理贷款，管理中心本身不收取任何费用。

二手房中介担保费是什么意思

中介过桥费就是担保费。一般二手房买卖，原房东有贷款没有还清，还要继续还房贷，这个时候房东把房子卖给你了，此时要原房东要做的手续是：到银行解压他的房子（因为房子之前抵押给银行贷款了），之后找一个担保公司（这个担保公司一般是中介找的）出钱，把剩下的贷款还了。

二手房中介担保费是指在二手房交易过程中，中介公司为买卖双方提供的担保服务所收取的费用。在二手房交易中，中介公司不仅提供房屋信息匹配、协助洽谈等中介服务，还承担着一定的交易风险。为了确保交易的安全和顺利进行，中介公司可能会提供交易担保服务。

担保费是担保公司为借款人提供担保服务所收取的费用，主要用于覆盖担保公司在贷款期间可能面临的风险和成本。其金额通常根据贷款金额、贷款期限以及担保公司的风险评估等因素来确定。担保费的计算方式 固定比例法：担保费可能按照贷款金额的一定比例来收取，比如贷款金额的1%或2%等。

收费依据：担保费是指在二手房按揭贷款过程中，由担保公司为购房者向银行提供担保服务所收取的费用。这一费用的存在是为了降低银行的风险，确保购房者能够按时还款。担保费用的多少通常与贷款金额、贷款期限以及担保公司的收费标准有关。支付对象：购房者需向担保公司支付此费用。

定义：二手房担保费，或称公积金贷款担保费，是指在采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行保证的担保方式下，借款人需要支付的费用。性质：该费用是一次性收取的，通常与首月还款额一同存入还款账户中进行扣除。

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