二手房过户协议范文模板（二手房过户协议书范本）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户时未缴尾款怎么写协议
• 2、简单版二手房买卖合同协议书范文
• 3、实用版二手房购房协议书范本

二手房过户时未缴尾款怎么写协议

如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。

二手房过户的时候不需要付清尾款，一般来说二手房尾款是在过户完成之后才会支付给卖家。当然，其实不管是先过户还是先付尾款都看交易双方的意愿，因为不管是哪一种交易方式，只要双方都同意并且不会产生任何的纠纷就可以。

如果觉得不安全，你可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。此外，还可以办理资金监管，类似于淘宝交易，买方把钱打入监管账户，然后办理过户手续，过户后，钱款再解冻至卖方账户。

房屋信息：包括房屋的具体位置、面积、结构、建造时间、用途等详细描述。产权状况：明确说明该房屋为小产权房，未缴纳土地出让金，未获得国家统一颁发的产权证书，并告知买方相关风险。确定交易价格及方式：价格：明确写出房屋的成交价格。支付方式：约定支付定金、首付款、尾款的具体金额及支付时间、方式。

简单版二手房买卖合同协议书范文

1、实用版二手房购房协议书范本如下：合同双方信息 甲方：姓名、身份证号码、住址、邮编、联系电话。 乙方：姓名、身份证号码、住址、邮编、联系电话。房屋基本情况 房屋位置：详细地址。 房屋状况：建筑面积、套内建筑面积、房屋用途、附属物面积、房地产权证号。 土地使用权：取得方式、土地使用权年限。

2、东莞市二手房买卖合同协议模版5篇 朋友们，由于原来中国违约责任采用过错归责原则，学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保，因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。我在这里给大家分享一些东莞市二手房买卖合同协议模版，希望对大家能有所帮助。

3、第八条关于产权办理的约定本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前乙方暂缓办理二手房过户手续，待乙方启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

实用版二手房购房协议书范本

1、借名买房协议书模板如下：基本信息 甲方：身份证号、住所地、联系电话 乙方：身份证号、住所地、联系电话 购房事宜 甲方以乙方名义购买了位于_市二手房一套，房屋面积_平米。购房合同由甲方持有。房屋权属及费用 购房总价为___元，所有费用由甲方承担。

2、东莞市二手房买卖合同协议模版5篇 朋友们，由于原来中国违约责任采用过错归责原则，学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保，因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。我在这里给大家分享一些东莞市二手房买卖合同协议模版，希望对大家能有所帮助。

3、二手房购房合同 甲方（出卖人）： xx 乙方（买受人）：xx 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

4、二手房贷款购房合同范本应包含以下要点：合同双方信息：甲方：详细身份信息及联系方式。乙方：详细身份信息及联系方式。房屋基本情况：房屋位置：具体地址。建筑面积：包括套内面积和公共部位与公用房屋分摊面积。土地使用权：随房屋一同转让。房屋价格及支付方式：计价方式：按建筑面积计算，单价及总金额。

5、我们在生活中经常需要用到合用，你知道实用的购房合同是什么样子吗？下面是由我为大家整理的“实用的购房合同范本标准版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 实用的购房合同范本标准版（一） 甲方： 乙方： 甲方的房屋座落在___区碧江XX弄号室，建筑面积平方米。

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