隆安二手房买卖信息（隆安楼盘房买卖信息网）

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本文目录一览：

• 1、五年以上房产证过户有那些税务
• 2、全国十佳律师事务所最新排名是什么?
• 3、武定翡翠庄园什么时候交房的
• 4、北京知名离婚律师,北京最好的离婚律师

五年以上房产证过户有那些税务

契税：无论房产证是否满五年，买方都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买者是否为首次购房等因素有所不同，一般为5%左右。其他过户税费：除了个人所得税、营业税和契税外，买卖双方还需缴纳一些其他过户税费，如登记费、工本费等，这些费用相对较少，但也需要考虑在内。

五年以内：如果房产证未满五年就进行过户交易，通常需要缴纳总房款5%的营业税（或增值税）。这是一笔相对较大的费用，会显著增加交易成本。

针对150万二手房，超过150平米，且房产证已满5年的情况，过户时应交的税费主要包括以下几点：契税 税率：由于房屋面积超过144平方米，契税税率为3%，即5万元（150万 * 3%）。承担方：买方承担。二手房过户手续费 费用：住宅6元/平方米，即900元（150 * 6）。

在赠与过户时，主要需要缴纳的是契税，通常为房屋评估价格的3%。此外，还有公证费和登记费等费用。如果子女在受赠后持有房产证满5年且该房产为其唯一住房，当子女出售该房产时，可以免缴营业税和个人所得税，但仍需缴纳少量的手续费。

需要缴纳的税费包括个税，税率为1%，以及营业税，税率为6%，但若房产已满五年，则可免征营业税。此外，双方还需共同承担80元/户的转移登记费和7元的工本费。值得注意的是，上述税费的具体金额会因地区差异而有所不同，建议在实际交易前咨询当地税务部门或专业房产顾问，以确保准确了解相关税费信息。

法律主观：房产证满五年的，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

全国十佳律师事务所最新排名是什么?

海问律师事务所：国内顶尖的合伙制律所，在证券发行、兼并与收购等领域拥有丰富的经验与专长。方达律师事务所：国内顶尖的大型综合性律所，办公室分布于北京、广州、香港、上海和深圳等主要商业中心城市。盈科律师事务所：全球化法律服务机构，致力于搭建“全球一小时法律服务圈”，在中国区拥有超100家办公室。

中伦律师事务所：在资本市场、企业并购和证券发行与承销等领域表现卓越，屡获国际法律评级机构的高度评价，如“亚洲最佳律师事务所”等荣誉。 君合律师事务所：凭借在企业法律顾问、民商事诉讼与仲裁、刑事辩护和知识产权等方面的专业实力，为客户提供全面的法律服务。

中国律师事务所界普遍认可的排名前十位包括北京大成律师事务所、北京德恒律师事务所、北京市中伦律师事务所等。

中国十大律师事务所排名： 盈科律师事务所 盈科律师事务所是一家全球化法律服务机构，总部设在中国北京。其全球网络覆盖82个国家的141个国际城市，致力于为客户提供全球商务法律服务，为客户创造价值。 锦天城律师事务所 锦天城律师事务所，通常指的是上海市锦天城律师事务所，成立于1998年初。

武定翡翠庄园什么时候交房的

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北京知名离婚律师,北京最好的离婚律师

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