阳光公园南苑二手房房价（阳光公园城交房时间）

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本文目录一览：

• 1、金通阳光苑为什么便宜
• 2、南京玄武区阳光聚宝山庄小区怎么样,现在房价多少?
• 3、想卖套二手房,但是卖方有官司被起诉,怎么能不影响房子的买卖?
• 4、咸水沽二手房哪个小区比较好

金通阳光苑为什么便宜

金通阳光苑之所以便宜，主要原因包括地理位置、建筑年代、配套设施以及市场需求等多方面因素。地理位置因素 金通阳光苑可能位于城市发展的非核心区域，或者临近城市边缘，交通便利程度相对较低，生活配套设施可能不如城市中心完善。这种地理位置使得房价受到一定影响，通常会较为亲民。

地理位置偏远：金通阳光苑位于市区的边缘地带，周边生活设施和交通设施尚有待完善，这使得该小区的房价相对较低。 物业管理和设施较差：金通阳光苑的物业管理相对较弱，小区设施也有待改善，这可能对房价产生了一定的影响。 房屋老旧：金通阳光苑的部分房屋已显得相对较旧，这可能影响了其房价。

金通阳光苑便宜是：因为金通阳光苑是电采暖，物业管理也比较差，房子也旧，都是二手房，不如旁边小区好，所以便宜。

大产权土地性质：大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地性质：属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。

南京玄武区阳光聚宝山庄小区怎么样,现在房价多少?

您好，南京玄武区阳光聚宝山庄小区均价28537元/平米，同比增长0.4%，阳光聚宝山庄位于玄武大道88号，占地64万平方米，建筑面积51万平方米，先后分两期开发。一期占地30多万平米，包括46栋12层的小高层（其中有部分为11+1）、13栋5层的多层和50几栋别墅，共2600多户。

南京阳光聚宝山庄很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40%，环境优美。

阳光聚宝山庄小区地址：玄武区玄武大道88号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（聚宝山，聚宝山地铁站，环陵路·岔路口，东杨坊，外贸仓库）等。

南京市玄武区玄武大道88号阳光聚宝山庄没有封。根据查询相关公开信息，截止至2022年11月12日，阳光聚宝山庄没有疫情，没有确诊的，所以没有封锁。

想卖套二手房,但是卖方有官司被起诉,怎么能不影响房子的买卖?

1、配套设施：消费者购买二手房时，会关注房子周围是否有大型商场或超市、农贸市场或便利店，以及居民购物是否方便。房子周围是否有设施，如医院、银行、娱乐场所等。以及居民的生活是否方便等。

2、对方房子被法院起诉，1不能过户~ 原因，起诉中暂停买卖.有权利要回来~~ 因为这与你们买房无关。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。

3、房屋被再次出售或抵押：在没有财产保全的情况下，卖方理论上仍有可能将房屋再次出售给第三方，或者将其抵押给金融机构，从而损害买方的权益。产权归属争议：如果买卖双方对房屋产权存在争议，且未通过财产保全措施固定现状，那么在诉讼过程中，产权归属可能会变得更加模糊，增加解决纠纷的难度。

4、有影响，如果法院判决房东输了官司，涉及到该房产也要用来偿还债务时，那你与房东的买卖行为无法效，房产证还没办，房屋产权还是属于房东。但你可要求退还房款，并要求房东赔偿不能成交所造成的损失。

咸水沽二手房哪个小区比较好

小区环境：金才园小区居住环境好，社区设施比较完善。小区内可能有绿化带、休闲设施等，为居民提供了良好的生活环境和休闲空间。周边生活交通：该房源周边生活交通都比较便利。周边可能有超市、餐馆、医院等生活配套设施，满足居民的日常需求。同时，交通条件便利，方便居民出行。

开发商：天津茂川房地产开发有限公司。私营有限责任公司，体量并不是很大。开发的项目并不是很多。 整体介绍：处于咸水沽城区，临街月坛商圈，月坛商场、华润超市、津工超市等，周边配套成熟。周边老二手房较多，环境相对较乱。社区35%的绿化率，社区自然环境中规中矩。

商业配套有驾月坛商厦，另外会有2019年营业的新城吾悦广场；周边学校北闸口中学，北闸口一小，二小，三小以及在建的四小等教育资源；目前主要依靠咸水沽医院，未来有三甲医院搬迁至海河教育园，对于整个区域的就医提供便利。目前在售的价格与对面的拿地成本价相持平，后续二手房升值潜力较大。

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