南京二手房交易量（南京二手房交易量走势）

今天给各位分享南京二手房交易量的知识，其中也会对南京二手房交易量走势进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、全国房子挂牌数量排名
• 2、南京二手房挂牌量
• 3、两大倒挂行情!250万买入大校场!南京买房抄底方法论来了
• 4、江苏南京二手房上周成交量环比上涨了多少呢?
• 5、南京二手房成交数据在哪里查

全国房子挂牌数量排名

不同统计中全国房子挂牌数量排名有所不同。2020年12月二手房挂牌量TOP10城市为天津、成都、沈阳、南京、苏州、武汉、郑州、北京、西安和广州，其中挂牌量超10万的有天津、成都、沈阳、南京。

北京：105446，天津：154118，广州：133204。

万套。根据查询安居客网显示，截止2023年9月2日，全国重点城市房子挂牌量在199万套，相比去年初的159万套，增幅达到百分之25。卖房子挂牌便是一种房子售卖的交易方法，历经公布挂牌通告，依照通告要求的时间把交易标准在交易销售市场挂牌宣布。

南京二手房挂牌量

南京二手房挂牌量已超过15万套，3月时为14万套，4月增至16万套，5月更是突破了17万套的大关，显示出二手房挂牌量的急剧增长趋势。这种增长背后，许多房源正通过降价来促进成交。南京的二手房市场目前就像一个不停进水的“蓄水池”，而水流出的速度却非常缓慢。

年12月二手房挂牌量TOP10城市为天津、成都、沈阳、南京、苏州、武汉、郑州、北京、西安和广州，其中挂牌量超10万的有天津、成都、沈阳、南京。

目前南京二手房挂牌量突破15万套。而在3月挂牌量是14万套，4月挂牌量是16万套，5月挂牌量就再次突破17万大关，二手房挂牌量一路激增。而挂牌量激增的背后，是相当一部分房源正在以价换量求成交。于是乎，南京当下的二手房市场成了流动的“蓄水池”，源源不断在进水，但出水却十分缓慢。

短期内房源挂牌量攀升：部分区域挂牌量会上升，特别是过去3年左右新房和二手房成交量比较大的区域，如南部新城、两江板块，可能承受一定压力。不过，从其他城市调整后的实际情况来看，市场基本可以“消化”政策调整带来的变化。

两大倒挂行情!250万买入大校场!南京买房抄底方法论来了

南京楼市两大倒挂行情及买房抄底方法论如下：两大倒挂行情： 新房与二手房价格倒挂：南京楼市出现新房与二手房价格显著差异，二手房成交价通常约为新房价格的2/3。具体到不同板块，如江核、大校场、河西南等地，新房价格普遍高于二手房，且差距较为明显。

南京楼市存在两大倒挂行情，250万预算买入大校场是抄底的一个选择。具体分析如下：南京楼市二手房市场表现强劲：南京二手房成交量超越新房，成为全国焦点。5月南京二手房成交面积仅次于成都，成交量是杭州的两倍。南京是唯一一个二手房价格上升的城市，环比涨幅全国第一。

南京购房逻辑逐渐形成，优先选择有房价倒挂优势的区域购买新房，对于没有倒挂优势的区域则倾向于购买二手房。这一趋势反映出，购房决策更多基于性价比考虑。即便在售价相等的情况下，新房在产品、设施、服务等方面通常更具有吸引力，因此在同等预算下，购买新房成为更多购房者的首选。

江苏南京二手房上周成交量环比上涨了多少呢?

1、据悉，江苏南京二手房上周成交量环比上涨16%。上周，南京二手房成交1526套，成交量环比前一周的1398套上涨了128套，涨幅为16%；上周全市二手房挂牌均价为27312元/㎡，房价比前一周的27307元/㎡上涨了5元/㎡；全市二手房挂牌量为2560套，环比前一周的2743套下降了183套。

2、二手房成交均价为31030元/平方米，环比下滑4%。南京新增房源挂牌价为33144元/平方米，环比上涨1%。调降占比增加8个百分点至77%。业主妥协度上升23%至7，客户谈判力下滑7%至1。

3、南京楼市十月数据显现，二手成交量连续两周回升，尤其是16至22日期间，成交量达到2089套，环比上涨23%，但价格下跌幅度惊人。10月累计成交量与9月相比有所下降，标志着2023年楼市基本结束。接下来，除非开发商推出重大举措，否则提前放假过年可能成为现实。

4、与自身数据对比，5月南京二手房成交量环比上涨13%，同比下降11%，环比涨幅位居全国16个重点城市之首，是唯一一个成交量环比上涨的城市。一二手房价差成为市场关注焦点，南京房价模型显示，二手房成交价通常约为新房价格的2/3。然而，随着今年新房价格下降，个别二手房价格上升，导致房价差距发生变化。

南京二手房成交数据在哪里查

1、在南京房管局查询。房管局会公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，房管局都是房产备案过后的真实交易数据，这些数据可以通过网上登录房管局官方网站查询，还可以在房管局大厅窗口凭合同及身份证等信息查询。

2、南京房管局。南京房管局会公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，成交数据可以在查房管局查询。

3、南京市房产管理局的官方网站，，是官方指定的商品房和二手房认购与成交信息发布的平台。用户可以在此查询最新的房地产市场动态，包括新房和二手房的认购情况以及成交记录。

4、在南京的房管中心进行查询。二手房的成交数据可以在该城市的房管中心进行查询，因为每套房屋的成交过程都需要到房管局进行报备，或者是通过一些房产交易的软件，也可以查询到相关的数据，但是可信的程度要购房者自己进行斟酌。虽然说二手房现在交易非常火爆，但是在购买的时候，购房者还是需要多加留心。

5、南京市房产管理局的官方网站，，是一个官方指定的商品房与二手房认购成交信息平台。在这里，用户可以查询最新的房产政策、市场动态、房源信息及成交数据，为购房者和卖家提供及时准确的信息支持。该平台覆盖了南京全市范围内的各类房产交易，包括新房、二手房、租赁等不同类型的房产市场。

6、南京网上房地产 南京网上房地产是南京市最权威的房地产信息发布平台之一。这里可以查询到南京各类房产的最新信息，包括新房、二手房、租房等，还可以查看各个区域的房价走势。此外，该平台还提供在线地图查询功能，可以方便地查找房源位置。

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