宿迁二手房过户费（宿迁二手房过户费用）

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本文目录一览：

• 1、...市沭阳县买了二手房,评估价是9万,请问过户费用要多少钱?谢谢_百度...
• 2、安置房房产证已办下来,过户需要交哪些手续费?

...市沭阳县买了二手房,评估价是9万,请问过户费用要多少钱?谢谢_百度...

元/㎡（含地下）根据地方不同 产权登记费 80元 （变动项）1。

据中国房价行情网统计，宿迁市沭阳县2021年5月房价达每平方米12578元，比去年同期上涨320%。沭阳儒房房地产中介公司小赵介绍，沭阳南部新城5年前新房价格仅为每平方米3000元，现在普遍在每平方米2万元以上，多个小区单价超过每平方米5万元。

按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

秀英8月二手房均价为16325元/m2，环比上月上涨0.32%↑，同比去年同期下跌149%↓；琼山9月二手房均价为14072元/m2，琼山8月二手房均价为14131元/m2，环比上月下跌0.41%↓，同比去年同期下跌00%↓。

安置房房产证已办下来,过户需要交哪些手续费?

房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。房子过户核档费：50元／宗。

契税：契税是房屋所有权发生转移时需要缴纳的税费。已办理房产证的安置房在过户时需要缴纳契税，契税的具体金额根据房屋的价值和当地政策规定而定。 个人所得税：个人所得税是在房屋交易过程中，针对卖方收取的一种税费。如果安置房的卖方是自然人，可能需要缴纳个人所得税。

办理安置房过户给儿子，通常需要支付400元的公证费用。这项费用适用于在你父亲尚未领取房产证的情况下，在公证处进行公证。在此过程中，你父亲需同意将其安置房赠与给你，如果还有兄弟姐妹，则必须一同到场并签字同意。如果父亲已经领取了房产证，则过户手续会相对复杂一些，所需费用也会相应增加。

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