油田二手房过户卖方（胜利油田二手房过户费）

本篇文章给大家谈谈油田二手房过户卖方，以及胜利油田二手房过户费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、油田房子过户需要油田户口吗
• 2、辽河油田二手房买卖需要手续及费用
• 3、辽河油田二套二手房怎么交税
• 4、胜利油田二手房过户程序如何?是否需要夫妻双方到场?急等
• 5、油田买二手房怎么过户
• 6、胜利油田自建限价商品房住宅.二手房交易怎么办理,费用如何计算_百度...

油田房子过户需要油田户口吗

1、不需要的。不需要是油田户口，正常过户办手续交税就行。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2、地方户口能买盘锦辽河油田的房子，也可以过户，前提是要交当地的社保满一年。房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。

3、油田房产过户只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

辽河油田二手房买卖需要手续及费用

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

如果是这个小区的旧房公积金贷款的话，那么需要你的公积金缴纳一年以上的时间，在你买房子的时候签订二手房的买卖合同，然后去申请公积金贷款，只要征信良好，没有不良记录的话就可以。公积金贷款，商业贷款的含义。

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

辽河油田二套二手房怎么交税

1、个人所得税：房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

2、二手房交易流程 （1）买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

3、如果是这个小区的旧房公积金贷款的话，那么需要你的公积金缴纳一年以上的时间，在你买房子的时候签订二手房的买卖合同，然后去申请公积金贷款，只要征信良好，没有不良记录的话就可以。公积金贷款，商业贷款的含义。

4、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

胜利油田二手房过户程序如何?是否需要夫妻双方到场?急等

户主夫妻双方是必须要到场的。二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。 买房子时注意的事项： 开发商的开发经营资格必须合法。

签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定： 凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。立契。

油田买二手房怎么过户

二）二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

户主夫妻双方是必须要到场的。二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。 买房子时注意的事项： 开发商的开发经营资格必须合法。

关于油田的二手房的过户流程如下：在买卖双方需要在已经选择好的中介进行合同的签订，提交相关的手续，并且缴纳定金，合同是买卖的前提；按产权转移登记要求，到房屋产权登记中心进行办理，买卖方需要提前准备规定的相关资料以备过户。

签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定： 凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。

油田房产过户只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

胜利油田自建限价商品房住宅.二手房交易怎么办理,费用如何计算_百度...

二手房交易需要缴纳的费用是：契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。印花税。

二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。 买房子时注意的事项： 开发商的开发经营资格必须合法。

签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定： 凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。

可办理贷款：胜利油田大龄职工在购买油田限价商品房时，是符合贷款条件的。这类房屋由油田特别规定，旨在提供给油田职工以较为优惠的价格购买，同时支持通过贷款方式进行支付。购买二手房的情况 需满足过户条件：若胜利油田大龄职工选择购买二手房，则需要确保所购房屋具备过户的条件。

这位知友，你把情况反映到油田比较高一层的领导那里，事情就会有转机。

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