江都二手房房价（江都二手房房价多少）

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本文目录一览：

• 1、江都区小纪镇二手房怎么过户
• 2、扬州江都郭村扬庄有二手房吗
• 3、我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年。这是我的首套房...
• 4、江都大桥二手房公证处在哪

江都区小纪镇二手房怎么过户

1、卖方拖房：上文已经说过过桥利息是非常高的，一旦遇上卖方不讲道理，故意拖着过户时间，那么买方不得不承担每天多出来的过桥 以上就是关于“二手房过桥贷款风险有帮助。国家对于房产中介的“过桥贷”是严厉禁止的，建议还是走正规渠道，去银行贷款会有保障。

扬州江都郭村扬庄有二手房吗

1、有。根据百度地图显示，截止2022年12月15日，扬州江都郭村扬庄有二手房，具体位置可联系当地的有关公司，杨庄位于江苏省扬州市江都区。

2、#你好，杨庄新村西苑现在二手房参考均价为：16129元/平米。小区位于南京市六合大厂商圈，新华路。小区附近学校有：南京信息工程大学附属实验小学、南京市九龙中学。价格来源网络，仅供参考！以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

3、测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额1%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年。这是我的首套房...

交易中介费：成交价*1 房产权证费：每证100元 5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）6元/平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元每平方米收36元的标准收取。

二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。二手房满了五年的话 可以免除6%的营业税。

如果是二手房，那么需要缴纳：契税：指导价x3%；个税：指导价x1%；营业税（满5年免征）：指导价x5%；维修基金：房子面积x25元/平；公证费：未婚证明，或已婚证明；国土证变更：指导价x5%；另房产中心还要收1k左右的手续费什么的。最后就是你的中介费了。

个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。 直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

如果这套二手房的售价为45万元，面积共158平方米，其中128平方米为商品房，30平方米为车库。首先需要确认该房产是否已经满五年，因为这将直接影响过户费的具体比例。如果房产已经满五年，那么过户费用通常在房价的5%左右；如果没有满五年，费用则可能会上涨到10%左右。

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

江都大桥二手房公证处在哪

1、江都大桥二手房公证处在扬州市人民路16号，是扬州地区成立较早，规模较大的公证处，与省内外公证界有着广泛的联系，负责办理江都市行政区域内的各类国内、外公证，涉港澳台公证。全处现有工作人员10人，其中具有丰富法律知识和公证实践经验的高、中、初级公证员5人。

2、大桥中学是江苏省四星级高中，设施齐全，教学质量可以，本科录取率比较高的，不错。

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