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1、看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。
2、核实卖方身份选择可靠中介 在太谷买房通过中介的话,那么要选择一家信誉高、靠谱的中介。其次房屋中介还可以作为双方的监管房,保证交钱后能顺利过户。所以在选择中介时要查看中介的两证是否齐全,比如工商部门颁发的营业执照和中介代理资质证书。
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