天津建昌道房价二手房（天津建昌道楼盘）

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本文目录一览：

• 1、天津市内六区次新房(学区及房价)汇总,自住兼顾教育首选!
• 2、康桥里小区概况
• 3、天津房价多少?

天津市内六区次新房(学区及房价)汇总,自住兼顾教育首选!

1、和平区的次新房主要集中在南市附近，新汇华庭和保利大都会是兼顾自住与教育优势的选择，预算在800-1000之间时，可考虑这两处房产。光和时的次新房包括宜天花园，虽然楼龄较长，但属于鞍山道区域难得的次新房，成交量也较为活跃。

2、和平区、河西区、南开区以及部分新兴的教育热点区域如海教园、空港和生态城。和平区作为天津市的教育高地，拥有众多知名小学，如实验小学、和平中心小学、昆明路小学和岳阳道小学等，这些学校的学区房一直是家长们追捧的对象。

3、学区概况 教育质量：河西区的教育质量在天津市内被广泛认可，性价比相较于和平区更高。 房价门槛：从一百万左右到五六百万不等，提供了多样化的选择。 学区需求：尽管天津楼市有所分化，但河西区的学区需求持续稳定。

4、选择天津学区房时，重点关注市六区的教育资源分布。和平区、南开区和河西区的学片划分内包含优质中小学。然而，和平区的学区房多为“老破小”，且价格昂贵，限制了可用学区房的数量。南开区虽然居住条件较好，但教学资源分布不均，建议关注北片和中片区域。

5、根据首付比例推算，您可以购买总房价大约在300万元至350万元之间的房产。如果以80平方米的房子为例，单价约为4万元/平方米；若为100平方米，单价则约为3万元/平方米。这意味着，您所考虑的房源单价应在3-4万元/平方米之间，同时具有较好的教育属性。

6、河西二片北侧靠近和平区，西侧紧邻南开区，天津市政府驻地也位于此区，房价门槛在一百左右，随着梅江中学成绩提升，性价比凸显。河西三片南北跨度大，包含新梅江、陈塘商务区、新八大里等区域，新房、次新房选择多样，九年一贯制学校较多，适合寻求自住与教育平衡的购房者。

康桥里小区概况

康桥里小区位于河北省建昌道街，具体地址是河北区红梅道与群芳路的交汇处。该小区的建筑年代可追溯至1998年1月1日，开发商为天津市河北区建设开发公司。

小区概述 天津康桥里位于天津市的核心地带，是一个成熟且备受赞誉的住宅小区。该小区以其便利的地理位置、丰富的生活设施和发达的交通网络而受到居民的青睐。居住环境 康桥里小区绿树成荫，环境优美。小区内设有多种休闲设施，如公园、健身设施等，为居民提供了良好的休闲和健身场所。

天津康桥里便宜的原因如下。大园的房型相对不太好，而且环境比较嘈杂。小区停车位严重不足，各方面房展比较慢。

建昌道街道下辖17个社区：诗景雅苑社区、盛祥家园社区、建北里社区、建昌里社区、工程里社区、建湖里社区、诗景凤苑社区、福桥里社区、康桥里社区、香湾凤苑社区、乐桥里社区、三和社区、梅宏园社区居委、富水一方社区、春和景明社区、诗景颂苑社区、兴河园社区， 街道办事处驻小红星路52号。

天津房价多少?

1、年1月天津商品住宅成交均价17551元/㎡，环比2024年12月下降0.5%，同比2024年1月下降8%，不同区域房价存在明显差异。核心城区：和平区以74941元/㎡领跑全市，南开、河西紧随其后。主城高端项目价格坚挺，但成交量受限于高总价。

2、天津汉沽部分楼盘的房价大约为8500元/㎡左右，但具体房价可能因楼盘、位置、时间等因素有所不同，以下以福源九方楼盘为例进行详细说明：楼盘价格 福源九方：该楼盘的房价大约为8500元/㎡。这一价格仅供参考，实际购房时可能会有所变动，请购房者自行核实并与开发商或中介进行详细咨询。

3、天津南开区的房价因房屋类型、地理位置、新旧程度等因素而有所不同。以下是一些具体的房价信息：二手房均价 南开区的二手房均价大约在3万至6万元每平方米之间，也有数据显示当前的二手房均价约为32885元/平米。

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