景德镇二手房交易税费（景德镇二手房过户费用）

今天给各位分享景德镇二手房交易税费的知识，其中也会对景德镇二手房过户费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、景德镇144平以上二手房过户费用有哪些
• 2、景德镇2手房缴契税是在哪个部门缴费?
• 3、景德镇二手房营业税怎么收
• 4、景德镇二手房价?
• 5、景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...
• 6、景德镇二手房可以按揭吗

景德镇144平以上二手房过户费用有哪些

1、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

2、国内二手房过户费用的计算主要依据房屋的性质、面积、转让年限以及是否唯一居住用房等因素来确定。以下是具体的费用明细及计算方式：契税：对于普通住宅（面积在144平方米及以下），根据房屋是否为首套房以及购房者的房屋套数，契税税率有所不同。

3、二手房过户费用因地域和交易状况而异，以当前普遍的收费标准来看，144平米的二手房过户费用大约在几千元至数万元之间。具体费用取决于房屋的具体情况，比如评估价格、过户税费、手续费等多项因素。

景德镇2手房缴契税是在哪个部门缴费?

契税由地税局征收。景德镇市区二手房契税业务在市行政中心（瓷都大道668号）南大厅地税窗口办理。

转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税 首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。

购房资格条件：对于非本地户籍购房者，需要在景德镇连续缴纳一定年限的社保或个税，以获得购房资格。具体的连续缴纳年限要求可能因政策变化而有所不同，需关注当地最新政策。 财务状况：购房需要支付一定比例的首付款，剩余部分通过银行贷款解决。

契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

契税按购买价的4%，但因为滞纳这么多年，估计契税窗口会按此商铺现在的市场价格来计算。商铺房管局登记发证费用是550元。按你购买价和面积计算，单价超过了3000元/平方米，房屋维修基金按每平方米60元缴纳，共3300元。

景德镇二手房营业税怎么收

营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

景德镇市二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

景德镇二手房价?

1、确实不值得购买景德镇的二手房。首先，其单价大约为3500元/平方米，在景德镇这样的城市，这个价格已经接近或略高于市场平均水平。若稍微多投入一些预算，完全可以买到条件更好的一手房。其次，考虑到地理位置，景德镇火车站背后曙光路一带是城市中极易发生内涝积水的区域，几乎每年雨季都有几次积水现象。

2、景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间，其中珠山区的房价普遍高于这个范围，通常都在四千元以上。据我了解，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源，不论是新房还是二手房市场。当然，这并不意味着在珠山区找不到价格合理的房源。

3、景德镇的房价因地区、楼盘类型、房屋品质等因素而有所不同，总体房价相对较为平稳。根据最新数据，景德镇的房价大致在6千至5万每平方米之间。具体房价会受到多方面因素的影响。以下是对景德镇房价的一些 地区因素：不同区域的房价存在差异。

4、尽管如此，景德镇市区的新房供应已经枯竭。一些楼盘还有少量现房可售，价格几乎翻了一番，达到8300元/平方米，期房也已售罄，二手房价格达到8100元/平方米。 当地媒体报道的一起事件反映了景德镇楼盘的热度。

5、景德镇现在的房价约为每平方米8000元到15000元不等。具体价格取决于房屋所处的区域、房屋类型、装修状况等因素。以下为您详细解释景德镇的房价概况及相关因素：景德镇作为江西省的一个重要城市，其房价随着经济发展和城市化进程的推进而不断变动。总体上看，景德镇的房价呈现出稳定增长的趋势。

景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...

1、交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 50元左右 评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

2、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、交易费、交易税和征收标准 （一）、税费征收标准 契税 普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*5 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3 2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

景德镇二手房可以按揭吗

1、确实不值得购买景德镇的二手房。首先，其单价大约为3500元/平方米，在景德镇这样的城市，这个价格已经接近或略高于市场平均水平。若稍微多投入一些预算，完全可以买到条件更好的一手房。其次，考虑到地理位置，景德镇火车站背后曙光路一带是城市中极易发生内涝积水的区域，几乎每年雨季都有几次积水现象。

2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税 首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

3、不属于国企。景德镇市二手房交易市场并不属于国企，而是由江西房地产交易中心有限公司负责运营管理。景德镇市二手房交易市场是江西房地产交易中心在景德镇市设立的分支机构，其主要职责是为买卖双方提供便捷、安全、高效的房地产交易服务，促进房地产市场的规范化和健康发展。

4、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。

5、契税由地税局征收。景德镇市区二手房契税业务在市行政中心（瓷都大道668号）南大厅地税窗口办理。

景德镇二手房交易税费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于景德镇二手房过户费用、景德镇二手房交易税费的信息别忘了在本站进行查找喔。