惠安二手房房价（惠安二手房房价多少）

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本文目录一览：

• 1、惠安二手房的交易费用包含那些(产权已过5年)?
• 2、买二手房对方没留电话怎么办,
• 3、福建泉州二手房交易总费用(买家、卖家合起来)要多少?产权满五年,面积130...

惠安二手房的交易费用包含那些(产权已过5年)?

1、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 。

4、一手房需要缴纳契税和公共维修基金。二手房需要缴纳契税、营业税和个人所得税，如果是房本满五年的房子只需要交契税。一手房和二手房的区别：一手房基本上是期房，二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。

5、惠安搜房网小编整理了2015二手房交易过户费最全清单，包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。契税（买方支付）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

买二手房对方没留电话怎么办,

如果不是平台看到的，你去物业管理处那里问电话，就说业主的房子要卖，需要业主电话。另外还有一个方法的，找房产中介。

如果上述方式未能成功获取房东电话，可以考虑通过中介公司寻求帮助。二手房交易中，中介的作用不可小觑，他们不仅能够提供专业的咨询服务，还能帮助买卖双方顺利达成交易。选择一家全国连锁的正规品牌中介机构，不仅可以节省时间和精力，还能确保交易过程的安全与顺畅。

你要办理房产过户，联系不到原房主，没有名下的电话，那么是不能办理房产过户，需要联系到原房主，去房管局才能办理房产过户。关于房产过户。

首先，如果二手房房源是通过中介机构发布的，最直接的方式是联系该中介机构，向他们咨询房主的联系方式。中介机构通常会有房主的联系方式，以便安排看房和交易等事宜。其次，如果知道房源的具体地址，可以尝试联系该小区的物业公司或保安。

定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

福建泉州二手房交易总费用(买家、卖家合起来)要多少?产权满五年,面积130...

1、交易费：6元/平方*房屋平方数。 工本费：一个证件80元；二个证件90元。 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需缴纳）。 抵押工本费：100元（银行贷款需缴纳）。 购房证明：20元一份，一般需开3份。 公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需办理本业务收费）。

2、泉州二手房过户费用大约在几百元至几千元不等。具体费用取决于多个因素，包括房产的成交价、房屋面积以及房屋所在地区等。过户费用主要包括以下几项：契税 契税是二手房交易中的重要费用之一，通常由买方支付。根据泉州的现行政策，契税的收取标准基于房屋的成交价格，不同价格段的房屋契税税率有所不同。

3、在中介服务费用方面，国家规定按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常买卖双方各自承担一半。二手房交易还涉及到经营服务性收费，主要包括房地产交易手续费和测绘费。经营服务性收费的收费标准为6元/平方米，买方需承担其中的50%。

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