西安二手房交易电话（西安二手房交易中心工作时间）

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本文目录一览：

• 1、请问一下西安二手房过户的手续怎么办理的?急
• 2、西安市房产抵押到哪办理?
• 3、西安房屋中介有哪些

请问一下西安二手房过户的手续怎么办理的?急

1、办理二手房过户的步骤如下：准备相关证件材料：出售方和购买方都需要准备好个人的身份证、户口本以及房产证等相关证件。前往当地有关部门申请过户：双方携带准备好的材料，前往当地的房地产交易中心或相关部门进行过户申请。在此过程中，需要填写过户申请表，并按照要求依次填写相关信息。

2、在西安进行二手房交易时，您需要准备一系列的文件，包括出卖方的房产证、买卖双方的身份证、房屋共有人同意出售的证明以及买卖契约和完税凭证等，前往西大街234号的西安市房屋管理局进行办理过户手续。如果卖方房产证未满5年，您还需先缴纳营业税及个人所得税，之后凭借完税凭证继续完成交易。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，并提交相关证件和资料，接受管理部门的审查。查验证件与审查产权：房地产管理部门会查验有关证件，审查产权状况。对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对不符合条件的拒绝申请。办理立契手续：经房地产交易管理部门逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

4、法律分析：西安二手房过户手续及流程为：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

西安市房产抵押到哪办理?

1、可以办理，西大街二手房交易中心1楼17号窗口就可以办理，或者在香米园西巷93号1楼抵押窗口就可以办理。需要准备的材料有：正式房地产评估报告、房地产抵押合同2分、民间抵押合同1份和抵押表及抵押人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证的复印件。如果您需要贷款，可以找我。

2、办理房产抵押登记在西安市房屋产权产籍管理中心抵押科办理，地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。西安哪些银行可以办理带押过户？建行 西安二手房“带押过户”办理需满足如下条件：首先，目前，西安二手房“带押过户”仅支持卖方原贷款是在建行办理的。不能做跨行业务，只能做建行内部的贷款办理。

3、朱雀云天办事大厅位于西安市雁塔区朱雀大街21号（朱雀云天）5楼，导航即可轻松到达。办公电话为029-85376010，工作日的办公时间是上午9：00至12：00，下午13：00至17：00。

4、利息标准：一年期年化05%，三年期年华35%，疫情期间最低年利息为85%（二抵利息相同）。

5、办理房地产抵押登记到西安市房地产交易管理中心办理。地址：西安市西大街234号办理预售商品房抵押登记需要开发商协助办理。

西安房屋中介有哪些

西安房屋中介主要有： 链家 链家是西安知名的房产中介公司，提供二手房交易、租赁、评估、金融等服务。其在西安拥有较多的门店和专业的房产顾问团队，能够为客户提供全方位的房产咨询服务。 贝壳找房 贝壳找房是一家互联网房产服务平台，在西安也有较大的影响力。

西安靠谱的中介机构包括：西安链家、贝壳找房、华盛世纪中介等。西安靠谱的中介详细解释如下：西安链家 西安链家是知名的房产中介服务机构，提供全方位的房产服务，包括新房、二手房的买卖、租赁等。该机构以专业的服务团队、丰富的市场经验和良好的市场口碑著称，为求客户提供安全、可靠的房产交易服务。

链家 链家是西安知名的房产中介之一，提供二手房买卖、租赁业务以及相关的金融咨询服务。其在西安的分支机构众多，拥有专业的房产顾问团队，为广大客户提供全方位的房产交易服务。 贝壳找房 贝壳找房是一个集成在线与线下的房产服务平台，涵盖新房、二手房的买卖及租赁业务。

西安链家房地产经纪有限公司 西安贝壳找房房地产经纪有限公司 西安华仁地产中介服务机构。解释如下：西安链家房地产经纪有限公司：该中介在西安地区拥有良好的口碑和广泛的市场覆盖。他们提供专业的房地产买卖、租赁服务，同时提供全面的房地产信息咨询和评估服务。

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