马尾望海潮二手房房价（马尾区望海潮的备案价是多少）

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• 1、福州部分房价已经跌了,5区安商房有可能跌止1.3万以下嘛

福州部分房价已经跌了,5区安商房有可能跌止1.3万以下嘛

福州的房价情况因区域而异，若不考虑马尾区，13000元/平方米的新房价格在当前市场环境下并不实际。不过，马尾区的东江滨版块除外，老城区的万科项目以13000元/平方米的价格提供精装修房，而望海潮项目的起价更是达到了13333元/平方米。

福州安商房的优缺点如下：价格便宜，因为安商房的配建比例较高，成本低，房价相对较低，对刚需购房者比较友好；适合刚需。

在实际操作中，安商房的开发和销售严格按照政府的相关政策进行。开发商需要遵守限价规定，确保房价合理，避免市场波动对被征收人造成不利影响。同时，政府也会通过各种手段保障房源的质量和安全性，确保被征收人能够享受到优质的生活条件。

福州安置房的业主们通常在交房后的三个月内能够完成房产证的办理。具体来说，需要携带购房合同、安置协议以及个人身份证件等相关文件，前往当地的房产交易中心进行申请。在办理过程中，购房者需要缴纳一定的税费，包括房价的5%作为契税，以及房价的0.05%作为印花税。

是。福州首开香悦位于晋安区中医院西侧，已于2021年取得《建设工程规划许可证》，是政府委托开发商按商品房进行建设，竣工验收合格后由政府统一低价买回，因此属于商安房。福州首开香悦是由福州首开峻宸置业有限公司开发，整体户型是南北通透户型，采光好，房价在均价31500元/平。

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