开封高新区西区二手房房价（开封高新区西区二手房房价最新）

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本文目录一览：

• 1、想在开封买一套二手房,情况很特殊:房子是单位集资房,没有房产证
• 2、谁知道开封西区一代的二手房要多少钱一平方?
• 3、开封建筑面积90二手房过户费需要多少钱
• 4、开封二手房挂牌量
• 5、2010年开封房价是多少??

想在开封买一套二手房,情况很特殊:房子是单位集资房,没有房产证

如果以后会转房产属性，补了产证，拆迁也不害怕了。

集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

法律分析：单位集资房没有房产证一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。而且由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。

谁知道开封西区一代的二手房要多少钱一平方?

1、开封枫华西湖湾当前均价约8100元/平方米。项目位于金明金明大道和东京大道交汇处（天马广场）西北角，占地面积约2990200平方米，建筑面积约4300000平方米，产权普通住宅70年。

2、开封东方九号院当前均价约5500元/平方米。项目位于兰考车站路振兴路交汇东300米路南，占地面积约72036平方米，建筑面积约160000平方米，产权普通住宅70年。

3、国土资源局的房产管理局，具体的可以在网上搜搜号码，打电话问问，不同的面积和价位，不同的过户费，过户费包括评估费和契税，90平方以下契税是房价的1%、90-144平方的2%、144平方以上4%，评估费大概都是千分之四的样子。

4、要看什么地段了，西郊一般四千走上，东郊便宜些，三千左右一平。经济适用房一般都在1600元左右，需要排队摇号。经济适用房面积最大不超过90平方米。

5、不拆迁的就没什么问题。但是一定要公正！我现在在深圳，这边小产权房，集资房。都没有律师敢公正！大城市国家查的严！小城市还好些！如果以后会转房产属性，补了产证，拆迁也不害怕了。

6、现在国家已经抑制投资性购房，还有什么理由涨？就靠那所谓的郑汴融城的噱头？郑州现在多少房出手都出不去，在郑州4000-5000就能买个2000年后建筑的二手房，位置绝对是在二环线以内。

开封建筑面积90二手房过户费需要多少钱

以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的政府税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

平房子过户费大概需要**16164元**。具体费用如下： 契税：如果是第一套房，建筑面积小于90平，按总价的0.01计算；在90平及以上，但小于140平，则按0.015计算；超过140平或是二次购房，则按总价的0.03计算。

二手房过户费用：房屋满两年如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。

房产证满两年过户费怎么算 90平以下，契税1％。90平以上，契税5％；增值税约76％。证过2年可减免；个人所得税1％。

二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

一般过户费要在一万以上。过户费与房屋居住年限、房屋性质、房屋价格在买房人名下的所属套数、所需缴纳税费项目等息息相关，办理房子过户手续时，需要缴纳契税、个税、营业税、增值税、手续费等等。

开封二手房挂牌量

1、查询步骤如下：前往当地的房管部门，携带有效的身份证件。在房管部门，向工作人员表明要查询二手房挂牌量，提供所在区域或者感兴趣的小区名称等信息。

2、查看贝壳二手房挂牌量的步骤如下： 打开贝壳找房网站。 在首页右上方找到“门店地图”，点击进入。 在地图上找到相应的门店，点击进入。 进入门店主页，在页面左上方找到“全部房源”。

3、二手房挂牌量意思是二手房有关的信息（数量、质量等）贴出来给大家看。挂牌量是该小区二手房的可售卖房存量。

4、举开封为例，开封的楼市在2017年出台过限售政策，内容大概意思是2017年5月15号以后网签购房合同的房源在限售范围之内，不能随时上市交易过户，只有等到该房源取得不动产权证（房本）后满三年才可以交易过户。

5、挂牌率可以反映一个小区的房源供应情况，挂牌率高的小区，业主抗价能力就比较弱，买房人选择空间就大。理论上，一个小区挂牌量高于5%，挂牌率就算高了，是存在捡漏机会的；如果低于2%，小区价格短期内是扛得住的。

6、回答量：24万 采纳率：100% 帮助的人：214万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 2023年11月21463套。根据查询国家统计局官网显示，盐城城市化进程和人口增长速度较慢，二手房市场的供应较少。

2010年开封房价是多少??

一般小区每平米1800-2200，独院更贵，法院周边一般都在40W、50W靠上...二手的便宜点，地势好点的在25W靠上吧，楼房更贵。

这个还真不好说，现在开封卖的贵的在6000左右，新开发的西区好像是最贵的，我朋友家在森林半岛买的，好像是4000多，现在多少钱就不知道了。

你说的那是10年前的的价钱 我就是开封人，现在开封最差的经济适用房也要2000左右，平均价格在3000---3500，最好的地段现在已经差不多5500了。你的30万我估计也就是买个100平米左右还不是多好的地方。

绝对的高 自从郑开大道通车 开封的房价就别想低了。。

国控拾光里目前房价为：12000元/_。国控拾光里位于禹王台开封禹王台区五一路魏都路交汇处，物业类型是商业-商铺，房屋产权住宅底商70年，装修情况为公共部分精装，规划面积30000_，建筑面积80000_。

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