武城二手房信息（武城二手房出售最新消息有电梯）

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本文目录一览：

• 1、动迁房屋估价

动迁房屋估价

1、为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。各个地方的征收补偿政策不一样，有的地方是评估房屋的价值就包含装修的，有的地方是装修单独评估的，这个还是要看当地政策，具体可以咨询当地征收办。

2、拆迁评估后要求签字是对评估内容的确认，如果没有意见就签字。《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构应安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，并制作实地查勘记录。被征收人应协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或协助搜集必要的资料。

3、拆迁房子评估方法有哪些市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。

4、拆迁评估的流程主要包括八个阶段。 第一个程序是前期洽谈、现场勘察。 比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。 第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。

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