襄阳二手房的房价（襄阳二手房房价一览表）

本篇文章给大家谈谈襄阳二手房的房价，以及襄阳二手房房价一览表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、襄阳市二手房交易是怎么收费的谁清楚
• 2、襄阳二手房的房价是多少钱一平方
• 3、襄阳买二手房如何选择中介公司
• 4、湖北襄阳147.6平方的二手房,没有满5年。成交价64.5万。过户需要多少钱...

襄阳市二手房交易是怎么收费的谁清楚

1、二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

2、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

3、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满2年减免。

4、二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

5、房屋交易费与房屋评估费和登记费，需要双方协商由谁缴纳，印花税按商品房买卖合同金额的万分之五缴纳，个人销售或购买住房暂免征收印花税。

襄阳二手房的房价是多少钱一平方

襄阳二手房的房价大致在6000-10000元/平方米之间。具体的价格因房屋的位置、房龄、户型、装修等因素而异。襄阳作为一个历史悠久的城市，近年来经济发展迅速，房价也呈现出一定的上涨趋势。二手房市场尤为活跃，不同区域的房价差异也较为明显。

襄阳的房价范围大致在每平方米3000至7000元之间，具体价格会根据区域的不同有所变化。市中心区域因为位置优越，交通便捷，往往价格较高，有时会达到每平方米7000元以上。相比之下，城郊和远郊地区的房价则相对较低，一般在每平方米3000元左右。

湖北襄阳的房价因地理位置、房型、房屋新旧程度以及市场供求状况等多种因素而异。目前，湖北襄阳的房价大约在7千至1万元/平方米之间。具体价格还需根据房源的具体情况来确定。襄阳作为湖北省的一个重要城市，其房价受到经济发展、政策调控以及人口增长等多重因素的影响。

襄阳买二手房如何选择中介公司

1、襄阳盛世房产经纪公司：该公司专业从事房产经纪业务，包括二手房买卖、租赁等业务。在襄阳市场有一定的知名度和口碑。 襄阳恒大二手房产交易公司：作为恒大集团旗下的子公司，该公司拥有较为完善的房产交易服务系统，为客户提供全方位的房产交易服务。

2、祥宇房产中介 祥宇房产中介是襄阳较为知名的房屋中介机构之一。主要从事二手房买卖、房屋租赁等房产相关业务。拥有完善的业务流程和专业的服务团队，为客户提供安全、便捷的房产交易服务。凭借其良好的信誉和专业水平，祥宇房产中介在襄阳市场上树立了良好的口碑。

3、因此，建议消费者选择知名度高、市场口碑好、经营状况稳定的品牌中介，以此保障交易的安全。具体可以从四个方面考察中介公司看规模通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力和正规程度。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。

湖北襄阳147.6平方的二手房,没有满5年。成交价64.5万。过户需要多少钱...

没满5年，需要缴纳差价的20%所得税，这就需要知道原房购入价格算出差价。若按照总价计算，过户费共需要61925元，其中卖方需要缴纳其中的36120元营业税（6%），卖方还需缴纳差价的20%。买房需要缴纳费用是￥61925-36120元=25805元。

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