洪湖二手房能过户吗（洪湖的二手房好卖吗）

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本文目录一览：

• 1、洪湖市二手房怎样办过户
• 2、深圳碧湖花园(罗湖)的地址在哪里,二手房价格是多少?
• 3、洪湖21万122平方的二手房过户费用多少
• 4、洪湖二手房过户政策

洪湖市二手房怎样办过户

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

深圳碧湖花园(罗湖)的地址在哪里,二手房价格是多少?

碧湖花园（罗湖）周是一个规划528户户的住宅楼盘，车位数本小区有280个停车位。碧湖花园（罗湖）的地址在罗湖罗湖区洪湖路20号。深圳碧湖花园（罗湖）二手房价格约为45612元/平米。碧湖花园（罗湖）二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，深圳碧湖花园（罗湖）二手房地址：罗湖罗湖区洪湖路20号。

洪湖21万122平方的二手房过户费用多少

在办理122平米房子过户时，需要考虑多种费用。首先，根据房屋是否满五唯是否首次购房、面积等因素，涉及到的费用包括： 测绘费，根据房子的面积36元/平方，由买方承担。 评估费，按照评估额的0.5%（允许浮动），同样由买方承担。

测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次5%，非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

洪湖二手房过户政策

洪湖二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

契税评估额初次5%，非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

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