上海470平二手房房价（上海470平二手房房价走势）

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本文目录一览：

• 1、购置二手房需要注意的事项?
• 2、在上海买一套房子真的很难吗?
• 3、杭州运河人家二手房均价多少钱一平米?

购置二手房需要注意的事项?

买二手房注意事项：查看房屋产权和手续是否齐全；注意合同里的成交价格及交易税费；注意合同内双方责任要求；注意合同内过户时间和物业交接条款。买二手房的手续：签订买卖合同，备案网签；到房管局申请房产转移登记以及交纳各种税费；取得税费明细，确认回执。

买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

明确房屋权属。无论您是选择通过房屋中介公司购买二手房，还是直接向房屋所有权人购买，均要注意房屋权属是否清晰明确。了解房屋现状。建议在购房时到房屋现场考察，确认房屋的真实状况。

在上海买一套房子真的很难吗?

1、因此，虽然在上海买一套房子可能不容易，但并非不可能。对于那些决心要在上海安家的人来说，通过勤奋工作和合理的财务规划，实现购房目标是可行的。 最后，上海的住房政策也在不断调整，以适应不同群体的需求。

2、确实挺难的，上海的物价挺高的，如果是工薪阶层的工资足够应付生活，在上海买房几乎要不吃不喝的，也不一定可以买到的！因为上海房价高，不是一般人能买得起的！所以在上海买一套房子真很难！希望能帮到您。

3、当代的年轻人想靠自己在上海买房子真的很难，毕业时很多同学回到家乡工作，因为上海不够繁华还是工作机会不够多，其实都不是。核心的原因是上海的房价太高了。经过09年和16年两轮暴涨，上海房子的均价已经达到了5万元。

4、并且没有任何地段的限制。不具备条件的只能买商用房，或者法院拍卖的房产。上海不仅经济发达，而且人口密度也很大，因此住宅购房是有限购条件的。一般在上海购买的第一套房，首付只用出35%，如果购买的是第二套房的话，则需要出70%的价钱；在外地有房，来上海买房也需要首付70%的价钱。

杭州运河人家二手房均价多少钱一平米?

杭州全市均价现在卖32326元/m2，运河人家37324元/m2，小区和全市房价比差值为：4998元/m2，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m2，房价比区域房价要贵。

拱墅区域 拱墅区域历史悠久，文化底蕴深厚，同时也是杭州的宜居之地。这里的二手房市场相对稳定，有很多性价比较高的房源。推荐运河人家、蓝钻天成等小区。这些小区环境优美，生活氛围浓厚，周边设施完善，非常适合长期居住。特别是运河人家，紧邻运河景观带，环境优美宜人。

经过采样评估，本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格（中心价）：住宅成套房13503元/平方米，住宅非成套房13188元/平方米；被征收房屋的具体价值由房地产评估机构评估确定。

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