开远二手房信息（开远二手房信息网出售）

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本文目录一览：

• 1、80多平米的二手房,过户的时候我得要交多少钱?
• 2、红河州开远市二手房强上路二手房有几节要卖
• 3、我在云南省开远市买了一套145平方米的二手房,两证都满五年了,请问过户...
• 4、在开远买八十平的二手房要多少的过户费和房税

80多平米的二手房,过户的时候我得要交多少钱?

1、房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

2、自己对号入座，若合同价就是18万即用18万乘以税率就得出结果了。

3、二手房过户费多少钱营业税：需要卖方支付，税率为55%。

4、在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况。 交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同，收费标准也不同。一般而言，每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 登记费 在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。

红河州开远市二手房强上路二手房有几节要卖

1、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

我在云南省开远市买了一套145平方米的二手房,两证都满五年了,请问过户...

1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。 直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、面积大于144平方米，属非普通住宅，房产证满不满五年和唯一不唯一，都要交营业税和个人所得税的。税费具体如下：税费约为拍卖成交价价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。

在开远买八十平的二手房要多少的过户费和房税

1、若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

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