大庆二手房出售信息（大庆二手房出售信息58同城）

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本文目录一览：

• 1、大庆市二手房交易超过两年的5年以内的怎么收税
• 2、温江“大庆蜀苑”的二手房究竟是怎么回事?这么的低的价格为什么还是买不...
• 3、大庆二手房19万50平的过户费是多少,不满五年,请高人帮忙计算一下,谢谢...

大庆市二手房交易超过两年的5年以内的怎么收税

1、月份以来，大庆市对个人购买普通住房，契税由5%调整到1%，同时免征营业税不再有年限限制，将享受优惠政策普通住房面积标准由140平方米以下，放宽到180平方米以下。30万的房子能省8160元免营业税不受产权年限限制现在普通二手房交易，免征营业税不再有产权年限限制了。

2、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、%个人所得税和差价5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。唯一一套住房必须满五年出售，才能免个人所得税。

4、大庆市的。8月1日起，我市将开征二手房个人所得税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税。目前，我市二手房征税细则已经出台。细则规定，我市所有征税住房都按普通住房标准执行。

5、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

温江“大庆蜀苑”的二手房究竟是怎么回事?这么的低的价格为什么还是买不...

1、看了上述的没一个了解大庆蜀苑的，大庆蜀苑是大庆油田公司为内部员工建的，房主基本上都在大庆上班，价格便宜的原因：一是因为房主都不在温江，不了解当地房价，都卖便宜了；二是因为房主都在大庆上班，不方便经管房子，才想卖的。

2、大庆蜀苑是大庆油田公司为职工建设的，小区环境非常好，房屋质量也不错，手续很齐全，卖得人多主要是因为房主都在大庆上班，不法经常照顾。如果不相信，你有时间可以亲自到小区看看，真的非常好，眼见为实，最重要的是物超所值，那里的价格很好啊，因为好多房主不了解当地行情，都卖便宜了。

3、价格三千多多，生活不方便，环境还不错，如果从生活方便来说，养老不错，如果是年轻人居住，有点难受。如果买新盘，可以看哈成都七中旁的为年亲人打造的楼盘，叫珍宝琥珀。

4、大庆蜀苑 房价3200到3400 比温江底了整整1500 环境其实也挺好 适宜居住 小区有菜市 很方便 如果您想在这边买房都可以联系我 我电话发在评论里面 您打开评论就可以看到 温江所有房屋，商铺都可以找我。

5、我个人认为在柳台大道上金强地产开发的大学城项目还不错，价格在3700左右，整体环境不错，配套设施也挺好的，本人也想购买一套。但是再2010年底才能交工，就是时间长了些。

大庆二手房19万50平的过户费是多少,不满五年,请高人帮忙计算一下,谢谢...

关于房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

手续费，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元/宗。

%（满5年免征）。个人所得税，成交价1%，且为卖方家庭唯一住房，免征 转让手续费：面积*3元/平方米 契税：成交价*1%，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。转让手续费：面积*3元/平方米 产权转移登记费：80元.本 唯一一套住房的和俩套以上住房的区别为，卖主是唯一物业的，个税可免。

交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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