乌鲁木齐南山县二手房信息（乌鲁木齐南山县二手房信息网）

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本文目录一览：

• 1、在乌鲁木齐卖的二手房,房产证写的是我儿子的名字但是孩子未满18岁,怎么...
• 2、乌鲁木齐哪里可以找到好的二手房啊,刚来乌鲁木齐急求?
• 3、乌鲁木齐公务员小区二手房房产证没下来怎么办
• 4、新疆乌鲁木齐二手房买卖,在网上哪个平台的房源比较齐全?
• 5、乌鲁木齐房价消息乌鲁木齐房价多少钱一平方乌鲁木齐房价还会涨吗_百度...

在乌鲁木齐卖的二手房,房产证写的是我儿子的名字但是孩子未满18岁,怎么...

根据法律规定，你想把房产落户给你10岁的孩子，是允许的； 由于你的孩子未满18岁，所以除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，你还需要提交购房人（你的孩子）的户口簿或出生证，还需要提交监护人的身份证明。

你儿子未满18，就不可能贷得了款，所以你房产证只写你儿子是肯定贷不了款的，而且涉及到交税和限购政策的时候，一样要查你们夫妻俩的房产状况，所以其实写你儿子由你们还贷是行不通的。正确的操作是你们三个人一起签合同，夫妻一方做主贷人，另外一方和儿子是共同还款人。

一：首先要知道这小孩法律的监护人，如果监护人只是男方，那么不需要女方去做公证 二：只要这个监护人做监护人公证就可以 三：监护人就可以代表这个小孩签字过户等任何手续。

在二手房过户时，需要填写家庭成员情况。如果子女未满18岁，那么在法律上还需要监护人。所以，为了确保交易的合法性和顺利性，需要询问子女是否已满18岁。如果子女未满18岁，那么需要其监护人（通常是父母）签字确认交易。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

由于业主是未成年人，房产交易时并不需要孩子到交易现场，但其父母需持公证书、房产证、身份证、结婚证、孩子的出生证明及孩子的户口本到房管局办理交易过户手续。另外，父母出售房地产所得款项将全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯了其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

乌鲁木齐哪里可以找到好的二手房啊,刚来乌鲁木齐急求?

1、乌鲁木齐楼盘网 乌鲁木齐楼盘网是专注于乌鲁木齐房地产市场的专业网站。网站提供了丰富的楼盘信息，包括新房、二手房、别墅、公寓等。市民可以通过网站了解不同区域的房价、户型、配套设施等信息。网站还提供了在线看房服务，方便市民足不出户了解房源情况。

2、乌鲁木齐楼盘网 乌鲁木齐楼盘网是乌鲁木齐地区专业的房地产网站之一，提供全面的房产信息，包括新房、二手房的买卖信息及楼盘资讯等。网站提供最新房价动态、热门楼盘推荐等功能，为购房者提供便捷的信息查询服务。

3、乌鲁木齐二手房网 以下是相关解释：乌鲁木齐房产网是乌鲁木齐地区最大的房产交易平台之一，集合了新楼盘资讯、二手房买卖、房屋出租等信息。该网站提供了丰富的房源信息，包括新房、二手房、公寓、别墅等不同类型的房源，同时也提供了各种交易服务，如房屋评估、贷款咨询等。

4、你可以先在中介公司登记，让他们帮你找房比较省心。就是要掏一些中介费。比如在乌鲁木齐大些的中介有玛雅房屋、21世纪不动产、我爱我家等。还可以在58同城、赶集网上去找找你想的信息。

乌鲁木齐公务员小区二手房房产证没下来怎么办

1、到房管局查查。个人房产证的查询方法有：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、你要看是期房还是二手房，如果说是期房的话，你要盯着开发商，一般情况下，只要开发商不烂尾，有预售许可证， 各种手续齐全是能办理的。如果说是二手房，房子只要没问题 ，手续齐全也是能办理产证的。

3、取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

新疆乌鲁木齐二手房买卖,在网上哪个平台的房源比较齐全?

乌鲁木齐房产网是乌鲁木齐地区最大的房产交易平台之一，集合了新楼盘资讯、二手房买卖、房屋出租等信息。该网站提供了丰富的房源信息，包括新房、二手房、公寓、别墅等不同类型的房源，同时也提供了各种交易服务，如房屋评估、贷款咨询等。购房者可以通过该网站方便地查找和比较不同房源，进行交易决策。

百度乐居二手房频道 新浪二手房频道 这两个平台的信息量覆盖全国25个城市，100，000多个小区的房产资源同步显现，覆盖中国99%互联网用户购房需求。

乌鲁木齐的房产网站有 58 赶集 搜房 大巴扎 乌鲁木齐网 新思路叮当网，但是58 赶集 房源虚假太多 ， 我一般不怎么看 ，我还是比较喜欢上搜房网的 ，信息还是比较真实的 毕竟是专业的房产网站， 推荐你上搜房网找房子，我的房子就上面找的。

必须是真的，安居客他们对房源信息要求的好像特别严格，要是假的可以投诉的。他们网站对经纪人要求比较高，而且经纪人都是需要交钱才能发布信息的。所以他们不敢胡写价格胡照照片，因为没有客户的话他们的钱就白交了。所以看着才比别的网站价格便宜呢。其实是因为写的都是实际价格。

乌鲁木齐房价消息乌鲁木齐房价多少钱一平方乌鲁木齐房价还会涨吗_百度...

1、综上所述，乌鲁木齐新开盘区的房价受多种因素影响，大致价格在8000-12000元/平米之间。具体价格还需根据地段、房屋类型、品质等因素综合考虑。

2、新房目前均价4000。二手房看地段。单位的房便宜的有1000多的（我们同学才买的）乌鲁木齐的房价只会慢慢上涨。在金融危机全国房价下跌的时候，乌鲁木齐的房价也是在小幅增长。未来两年内乌鲁木齐的房价应该会有地域上的差别，但是房价只会涨不会跌的。现在买还是11年买，要看自己的情况。

3、近年来，乌鲁木齐的房价呈现出逐步上涨的态势。这主要受到经济发展、人口增长和政策扶持等多种因素的影响。同时，政府对于房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。综上所述，乌鲁木齐的房价受到多种因素的影响，呈现出多样化的趋势。

4、随着乌鲁木齐经济的持续发展和城市化的推进，未来乌市的房价仍有增长的空间。但受到政策调控和市场需求的影响，房价的增长将趋于平稳。总的来说，乌市的房价受到多种因素的影响，呈现出稳定增长的趋势。对于购房者来说，应结合自身的经济状况和实际需求，合理选择购房时机和地段。

5、乌鲁木齐新一中附近的房价因具体楼盘、房屋类型、面积等因素而有所不同，但大致可了解到该区域的房价在相对较高的水平。根据最新信息，乌鲁木齐新一中附近的房价大约在8000元到15000元每平方米之间。该区域的房价受到多种因素的影响。

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