唐山二手房交易房价（唐山二手房最新）

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本文目录一览：

• 1、河北省唐山市购买二手房都上什么税?
• 2、请问在唐山购买二手房可以贷款吗
• 3、唐山玉田想要卖一套91平方米,17万的房子,需要交多少过户费?
• 4、唐山总价43万元的二手房需要多少税

河北省唐山市购买二手房都上什么税?

营业税：（成交价的5%，可以卖方承担，也可以买方承担，可以通过区域指导价格避税。

二手房交易主要涉及到三个税种，一个是增值税，另一个则是个人所得税，还有最主要的契税。现实生活中，经过买卖双方协商，房屋买卖所产生的税都是购房者交纳的。通常个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按5％的税率征收契税。

买二手房主要需要交纳以下税种：契税、增值税、个人所得税。下面详细介绍这些税种及其相关规定。契税 购买二手房时，买方需要缴纳契税。契税是一种针对房地产交易产生的税费，通常在房屋产权转让时征收。契税的税率根据房屋所在地区以及交易价格等因素有所不同，一般在购房总价的1%-3%之间。

购买二手房要交契税、交易费、权属登记费及取证费、测绘费。契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。测绘费：按各区具体规定。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

契税（由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳）。

请问在唐山购买二手房可以贷款吗

可以，有专门办二手房贷款的中介，不过要小心呀！请问在唐山购买二手房可以贷款吗 第一套住房可以贷款，不管是一首还是二手，找个中介，自己不用管，很简单，就是放款一个月，然后才能过户。

您好，二手房是可以使用公积金贷款的，二手房公积金贷款最高额度都不能超过40万元。详情可以点击《公积金贷款能贷多少教您计算公积金贷款额度》（唐山路北区二手房能用公积金贷款吗 二手房可以用公积金全民安居的政策性贷款措施。

手房贷款可以贷多少年？房贷最长30年，若房子的房龄已经25年，则只能贷款5年，超过30年的房龄，基本上就不能贷款了。只要房屋价值的70%超过3万元，房子有这个价值就可以贷款。

二次贷款购买商品房最低首付比例为20%。购买二手房的，二次贷款首付比例不得低于60%。关于在唐山公积金购买二手房的问题 身份证复印件你有的吧，户口本加上身份证复印件应该可以代替身份证。把你能证明身份的文件都带上，什么毕业证啊，单位证明啊。如果你还保留有第一代身份证就不用那么费事了。

由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。唐山的公积金可以在天津贷款买房吗？你好，肯定是可以的贷款的，但是有个前提：要在天津正常缴存12个月以上公积金就可以办理公积金贷款购房。

唐山玉田想要卖一套91平方米,17万的房子,需要交多少过户费?

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是 首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

契税，符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。

二手房过户需要多少钱 契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

大概需要3万块钱左右 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

唐山总价43万元的二手房需要多少税

个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

万元的二手房，假如是首付30％则 等额本息法： 贷款本金：301000假定年利率：900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 31788元、总还款金额是： 381346元、共应还利息： 80346元。

要交的税有：契税（如果首次购房5% 二套是3%）营业税：（140方一下满五年免费，未满五年6%，140方以上满五年差价的5。

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